Apartmán Labin

Popis nehnuteľnosti

Byt labin, 76m2
Reality ISTRA, LABIN, Rabac, byt, predaj - 2i byt 76,58 m2, novostavba
Labin - Predám 2i byt o výmere 76,58 m2 na prvom poschodí novostavby vo výbornej lokalite. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, WC, dvoch spální, komory, obývačky s kuchyňou a jedálňou a terasy. V bytoch bude kompletne dokončená klimatizácia, príprava inštalácie na montáž. Cena je vrátane DPH, pričom kupujúci je oslobodený od platenia dane z predaja nehnuteľnosti.
Dynamika platby za nehnuteľnosť je dohodnutá s kupujúcim. Pre viac informácií nás kontaktujte e-mailom alebo telefónnym číslom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 143 €/m²

Medián podobných ponúk 3 722 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Labin 302 500 € · 81 m² 3 735 €/m² Podobnosť 83 % Labin 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Podobnosť 79 % Labin 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Podobnosť 79 % Labin 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Podobnosť 79 % Labin 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Podobnosť 79 % Labin 309 800 € · 83 m² 3 733 €/m² Podobnosť 79 % Labin 310 000 € · 83 m² 3 735 €/m² Podobnosť 79 % Labin 309 700 € · 83 m² 3 731 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 438 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

70 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

13683

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 143 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia