Apartmán Selce
Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt Selce, Crikvenica, 56,52 m2
Ponúkame na predaj super komfortný byt 57 m² v centre krásneho turistického mestečka Selce. Budova sa nachádza vo výnimočnej polohe, mierne vyvýšená, takže apartmán ponúka veľmi pekný výhľad na more, a to všetko je len 1 minútu chôdze od mora a pláže a ďalších turistických zariadení. Naozaj nemusím plytvať slovami o mieste. Budova je dobre postavená, so širokým žulovým dláždeným schodiskom, k bytu patrí parkovacie miesto a komora. Dispozícia je vynikajúca, obývacia izba je orientovaná na more, z ktorej je prístup na priestranný balkón alebo terasu s rozlohou 7 m² s výhľadom na more. Z opačnej, severnej strany je prístup na obrovskú terasu s rozlohou 21 m², ktorá je naozaj vzácna, je tu dokonalý pokoj a v horúcich letných popoludniach nájdete tieň. V metráži bytu sú obe terasy zahrnuté s výpočtovým faktorom plochy 0,25, takže obe terasy majú pri výpočte plochy len 7 m², čo znamená, že v skutočnosti máme 50 m² čistej obytnej plochy plus terasy 7 resp. 21 m². Naozaj vzácne a stojí za povšimnutie. Výborná nehnuteľnosť na výbornom mieste.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Selce
295 000 € · 56 m²
5 268 €/m²
Podobnosť 94 %
Selce
185 000 € · 52 m²
3 558 €/m²
Podobnosť 92 %
Selce
249 000 € · 59 m²
4 220 €/m²
Podobnosť 90 %
Selce
300 000 € · 59 m²
5 085 €/m²
Podobnosť 89 %
Crikvenica
245 000 € · 56 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 87 %
Crikvenica
248 000 € · 56 m²
4 429 €/m²
Podobnosť 87 %
Selce
254 520 € · 55 m²
4 628 €/m²
Podobnosť 87 %
Selce
295 000 € · 60 m²
4 917 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 310 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Selce
- Okres
- Crikvenica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51260
- Obytná plocha
- 56 m²
- Izby
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 60996
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 310 000 € · Cena za m²: 5 536 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 56 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Selce (Crikvenica)
Selce je osada v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Je najjužnejšou časťou známeho mesta Crikvenica, pod ktoré administratívne patrí. Od Rijeky je vzdialené cca 40 km a patria medzi vyhľadávané letoviská.
Počet obyvateľov: 1 298
Zdroj: Wikipedia
