Apartment Selce
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung Selce, Crikvenica, 56,52 m2
Im Zentrum des schönen touristischen Ortes Selce verkaufen wir eine superkomfortable Wohnung von 57 m2.
Das Gebäude befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, etwas erhaben, so dass die Wohnung einen sehr schönen Blick auf das Meer bietet, und das alles nur 1 Minute zu Fuß zum Meer und Strand und anderen touristischen Einrichtungen.
Über den Standort bin ich wirklich überflüssig Worte zu verschwenden.
Das Gebäude ist hochwertig gebaut, mit einer breiten Granit gepflasterten Treppe, die Wohnung verfügt über einen Parkplatz und einen Abstellraum.
Das Layout ist ausgezeichnet, das Wohnzimmer ist mit Blick auf das Meer, es hat einen geräumigen Balkon von 7 m2 oder eine Terrasse, von der aus man einen Blick auf das Meer hat.
Von der gegenüberliegenden Seite kommt man auf eine riesige Terrasse von 21 m2, was wirklich selten ist, hier herrscht vollkommene Ruhe und man kann an heißen Sommernachmittagen Schatten finden.
In der Quadratur der Wohnung geben beide Terrassen mit einem Flächenberechnungsfaktor von 0,25 ein, so dass beide Terrassen nur 7 m2 in der Flächenberechnung haben, was bedeutet, dass wir in Wirklichkeit 50 m2 sauberen Wohnraum plus eine Terrasse von 7 und 21 m2 haben.
Wirklich selten und Aufmerksamkeit wert.
Ausgezeichnete Immobilie in Top-Position.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 310 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Selce
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 60996
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 310 000 € · Preis pro m²: 5 536 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 56 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Selce (Kroatien)
Selce ist eine Ferienortschaft in der Kvarner Bucht direkt an der kroatischen Adriaküste. Sie schließt sich an die Stadt Crikvenica an. Selce befindet sich etwa 37 km südöstlich von Rijeka. Nachbarorte sind neben Crikvenca Kraljevica und Novi Vinodolski.
Einwohnerzahl: 1 298
Quelle: Wikipedia
