Apartmán Kaštel Stari

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - KAŠTEL STARI (KAŠTELA)
Kaštel Stari, komfortný dvojizbový byt o celkovej výmere 88,39 m2, z toho 4,93 m2 krytá terasa. Byt je ideálny pre rodinu s deťmi, ale aj pre turistiku/prenájom pre svoju krásnu a pokojnú polohu. Budovu obklopujú olivové háje a vinice a v okolí sú najmä súkromné ​​domy. Na letisko je to len desať minút jazdy a všetky ostatné zariadenia potrebné pre život sú tiež v blízkosti, ako sú obchody s potravinami, kostol, rýchle občerstvenie, kaviarne, škôlka Výhľad na Split, ostrovy, Čiovo, letisko. Byt je vzhľadom na SIJ orientáciu celoročne presvetlený a teplý. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie a záhrada 30 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 727 €/m²

Medián podobných ponúk 4 246 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 491 €/m²–4 742 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kaštel Stari 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnosť 92 % Kaštel Stari 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnosť 86 % Kaštel Štafilić 149 000 € · 85 m² 1 753 €/m² Podobnosť 82 % Kaštel Stari 338 999 € · 99 m² 3 424 €/m² Podobnosť 81 % Kaštel Stari 338 999 € · 99 m² 3 424 €/m² Podobnosť 81 % Kaštel Kambelovac 410 000 € · 84 m² 4 881 €/m² Podobnosť 80 % Kaštela 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobnosť 77 % Kaštel Kambelovac 379 000 € · 96 m² 3 948 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 53 € Podľa sadzby obce Kaštela pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kaštel Stari

Okres

Kaštela

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

88 m²

Izby

2

ID inzerátu

54694

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 727 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kaštel Stari

Kaštel Staris je osada v meste Kaštela v Dalmácii, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 6 950

Zdroj: Wikipedia