Stan Kaštel Stari

Opis nekretnine

Flat - Sale - KAŠTEL STARI (KAŠTELA)
Kaštel Stari,komforan dvosoban stan od ukupno 88,39m2, od kojih je 4,93m2 natkrivena terasa. Stan je idealan za obitelj s djecom ali i za turističku djelatnost/iznajmljivanje zbog svoje prekrasne i mirne lokacije. Zgrada je okružena maslinicima i vinogradima, te su u okolici u glavnom privatne kuće. Do aerodroma treba svega deset minuta vožnje,a takodjer su u neposrednoj blizini i svi ostali sadržaji potrebni za život kao što su trgovine prehrambenom robom, crkva, fast food, kafići, dječji vrtić.Pogled na Split, otoke, Čiovo, aerodrom. Zbog svoje orjentacije S-I-J, stan je osvjetljen i topao cijelu godinu.Uz stan ide i vanjsko parkirno mjesto i vrt od 30m2.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 727 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 246 €/m²

Razlika od medijana -35,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 491 €/m²–4 742 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kaštel Stari 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Sličnost 92 % Kaštel Stari 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Sličnost 86 % Kaštel Štafilić 149 000 € · 85 m² 1 753 €/m² Sličnost 82 % Kaštel Stari 338 999 € · 99 m² 3 424 €/m² Sličnost 81 % Kaštel Stari 338 999 € · 99 m² 3 424 €/m² Sličnost 81 % Kaštel Kambelovac 410 000 € · 84 m² 4 881 €/m² Sličnost 80 % Kaštela 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Sličnost 77 % Kaštel Kambelovac 379 000 € · 96 m² 3 948 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kaštela): 2 553 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 53 € Prema stopi općine Kaštela za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

240 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštel Stari

Općina

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

88 m²

Sobe

2

ID oglasa

54694

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 2 727 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kaštela — medijan 2 553 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kaštel Stari

Kaštel Stari jednan je od sedam Kaštela koji čine grad Kaštela. Naselje je smješteno uz obalu Kaštelanskog zaljeva, između Kaštel Novog i Kaštel Lukšića.

Broj stanovnika: 6 950

Izvor: Wikipedia