Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

76 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 237 000 € 3 118 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč - Moderný byt na druhom poschodí na predaj
Istria, Poreč - Moderný byt na druhom poschodí na predaj
V centre mesta Poreč, len 5 km z malebných pláží a rušného centra mesta, táto moderná budova ponúka päť exkluzívnych apartmánov na predaj.
K dispozícii na prvom a druhom poschodí, každý dvojizbový apartmán pokrýva 76.5 štvorcových metrov a je starostlivo navrhnutý tak, aby zlepšil moderný životný štýl.
Dispozícia zahŕňa privítanie vo vstupnej hale, priestrannú obývaciu izbu, ktorá prechádza do otvorenej kuchyne a jedálne, dve spálne, kúpeľňu, samostatné WC, špajzu a terasu s krásnym výhľadom na miestnu dedinu.
Najmä apartmány sú vybavené podlahovými vykurovacími systémami na báze vody a predinštalovaným nastavením klimatizácie, čo zaisťuje pohodlie počas celého roka.
Zákazníci majú tiež možnosť inštalovať tepelné čerpadlo prispôsobené ich preferenciám.
Každý apartmán má vlastné parkovacie miesto, s možnosťou poskytnutia dodatočného priestoru v prípade potreby.
Výhody umiestnenia
Nachádza sa v pokojnej, ale cenovo dostupnej časti mesta Poreč, tieto apartmány ponúkajú celý rad výhod, vrátane blízkosti základného miestneho vybavenia, pokojného susedstva a luxusu blízkosti mora a centra mesta, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú kvalitné životné prostredie.
Kontaktné informácie
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2685

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 118 €/m²
Medián podobných ponúk 3 904 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -20,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 338 €/m²–5 107 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 475 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
237 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
76 m²
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Počet podlaží
2
Vzdialenosť od mora
5 000 m
Vzdialenosť od centra
5 000 m
Rok výstavby
2023
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
287443

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 237 000 € · Cena za m²: 3 118 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 5 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje