Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Okolie mesta Poreč: Dvojizbový apartmán na prízemí v blízkosti mora
Okolie Poreč: Dvojizbový apartmán na prízemí pri mori
Len kúsok jazdy od oslnivého Jadranu, neďaleko Poreča, tento prízemný byt, ktorý je súčasťou novovybudovaného obytného komplexu, ponúka moderný život vo vynikajúcej lokalite.
Tento apartmán je súčasťou modernej budovy pozostávajúcej z jednotiek 9 na dvoch poschodiach, so suterénom a prístupom výťahom.
Rozprestiera sa cez 62.78 m2, usporiadanie zahŕňa dve útulné spálne, otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálenským kútom, kúpeľňu a terasu, ktorá sa otvára do súkromnej záhrady, ktorá ponúka dokonalý zážitok z bývania vo vnútri a vonku.
Klimatizácia je ľahko ovládateľná pomocou jednotlivých klimatizácií v každej izbe a elektrického podlahového vykurovania v kúpeľni pre extra teplo.
Byt sa môže pochváliť priestrannou záhradou 182 m2 a dvoma vyznačenými parkovacími miestami, čo zvyšuje jeho atraktívnosť.
Okrem toho je tu možnosť nákupu skladových priestorov v suteréne, za príplatok.
Nachádza sa približne 3 km od najbližšej pláže a ľahko prístupné všetkým základným vybavením, tento byt je dokonale vhodný pre trvalé bývanie a odpočinok.
Podstatné je, že nákup je oslobodený od dane z predaja nehnuteľností, čo ponúka ďalší stimul.
Začiatok výstavby je plánovaný na začiatku 2023 a dokončenie sa očakáva na jar 2024, čo ponúka včasnú príležitosť pre náročných zákazníkov, ktorí hľadajú kombináciu životného štýlu a investícií do malebného prostredia Poreča.
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2522
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
212 056 € · 62 m²
3 420 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
325 635 € · 63 m²
5 169 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
259 000 € · 63 m²
4 111 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
335 200 € · 63 m²
5 321 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
325 600 € · 63 m²
5 168 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
203 984 € · 59 m²
3 457 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 211 556 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 62 m²
- Veľkosť pozemku
- 182 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 3 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- Klimatizácia
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 287166
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 211 556 € · Cena za m²: 3 412 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 62 m² · Veľkosť pozemku: 182 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 3 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
