Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 62 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 211 556 € 3 412 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Okolie mesta Poreč: Dvojizbový apartmán na prízemí v blízkosti mora
Okolie Poreč: Dvojizbový apartmán na prízemí pri mori
Len kúsok jazdy od oslnivého Jadranu, neďaleko Poreča, tento prízemný byt, ktorý je súčasťou novovybudovaného obytného komplexu, ponúka moderný život vo vynikajúcej lokalite.
Tento apartmán je súčasťou modernej budovy pozostávajúcej z jednotiek 9 na dvoch poschodiach, so suterénom a prístupom výťahom.
Rozprestiera sa cez 62.78 m2, usporiadanie zahŕňa dve útulné spálne, otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálenským kútom, kúpeľňu a terasu, ktorá sa otvára do súkromnej záhrady, ktorá ponúka dokonalý zážitok z bývania vo vnútri a vonku.
Klimatizácia je ľahko ovládateľná pomocou jednotlivých klimatizácií v každej izbe a elektrického podlahového vykurovania v kúpeľni pre extra teplo.
Byt sa môže pochváliť priestrannou záhradou 182 m2 a dvoma vyznačenými parkovacími miestami, čo zvyšuje jeho atraktívnosť.
Okrem toho je tu možnosť nákupu skladových priestorov v suteréne, za príplatok.
Nachádza sa približne 3 km od najbližšej pláže a ľahko prístupné všetkým základným vybavením, tento byt je dokonale vhodný pre trvalé bývanie a odpočinok.
Podstatné je, že nákup je oslobodený od dane z predaja nehnuteľností, čo ponúka ďalší stimul.
Začiatok výstavby je plánovaný na začiatku 2023 a dokončenie sa očakáva na jar 2024, čo ponúka včasnú príležitosť pre náročných zákazníkov, ktorí hľadajú kombináciu životného štýlu a investícií do malebného prostredia Poreča.
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2522

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 412 €/m²
Medián podobných ponúk 3 846 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -11,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 533 €/m²–4 942 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 388 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
211 556 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
62 m²
Veľkosť pozemku
182 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
3 000 m
Rok výstavby
2024
Klimatizácia
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
287166

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 211 556 € · Cena za m²: 3 412 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m² · Veľkosť pozemku: 182 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje