Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 214 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 730 000 € 3 411 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderná dizajnová vila s bazénom, Istria, Poreč
Poreč sa nachádza na západnom pobreží Istrijského polostrova.
Vďaka stredomorskej klíme, prírodným krásam a zachovanému kultúrnemu dedičstvu je ideálnym miestom na pobyt po celý rok.
Mesto má 53 okolitých dedín, v ktorých sú moderné vily s bazénmi a bytových osád.
V centre nájdete celý rad bytov a bytov na predaj, od plochého rustikálneho kameňa až po luxusné nové budovy.
Vila je rozložená na troch poschodiach a oblasť bude 214m2.
Vila sa skladá zo suterénu, prízemia a prvého poschodia.
V suteréne bude wellness centrum so saunou, posilňovňou a vírivkou, zatiaľ čo na prízemí bude priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou koncepciou otvoreného priestoru.
V celej obývacej izbe a jedálni budú umiestnené veľké sklenené steny, ktoré dostávajú veľa slnečného svetla, čo dáva miestnosti veľký svetelný zdroj; spálňa má vlastnú kúpeľňu a špajzu.
Vnútorné schody vedú do prvého poschodia, kde budú dve pohodlné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a terasou s výhľadom na prírodu okolia vily.
Obývacia izba a jedáleň vedú priamo na krytú terasu, na ktorej je bazén so soláriom.
Dom bude vykurovaný podlahovým vykurovaním pomocou tepelných čerpadiel; bude tiež inštalované vykurovanie a chladenie stien, izolácia 10cm a klimatizácia všetkých miestností.
Predná záhrada bude vysadená a zdobená zavlažovanými stredomorskými rastlinami; centrálnym miestom je veľký bazén so soláriom, ktorý vám umožní plne si vychutnať horúce letné dni.
K dispozícii je tiež parkovisko vo dvore a vila bude mať dvere, ktoré budú centrálne otvorené a zatvorené pomocou diaľkového ovládania.
Vila bude pripravená na video dohľad.
Vlastné ID: ALG-1977
Energetická trieda: A+

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 411 €/m²
Medián podobných ponúk 3 773 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -9,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 278 €/m²–5 314 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 338 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
730 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
214 m²
Veľkosť pozemku
625 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
3
Toalety
3
Vzdialenosť od mora
5 000 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2023
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
286353

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 3 411 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 214 m² · Veľkosť pozemku: 625 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 5 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje