Dom Umag

Na predaj · Umag · Istarska

4 Izby 141 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 550 000 € 3 901 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderný dvojdom vo výstavbe, len 1 km od mora, Umag, ISTRA
ALPHA LUXE GROUP exkluzívne predáva nový moderný dvojdom len 1 km od piesočnatých pláží Kanegra s krásnym výhľadom na prírodu a čiastočným výhľadom na more.
Tento moderný dom sa nachádza na pokojnom mieste v blízkosti mesta Umag, obklopený novými modernými domami.
Priateľskí miestni obyvatelia, nedotknutá príroda, vynikajúce miestne taverny, idylické kamienkové pláže len pár minút chôdze a more športových aktivít po celý rok sú to, čo robí toto miesto zvláštne.
Dom má čistú plochu 141 m2 a pozostáva z poschodí 3 - prízemie, prvé a druhé poschodie.
V prízemí sa nachádza priestranný otvorený priestor obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a technická miestnosť s WC.
Na prvom poschodí sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a WC a prístupom na priestrannú terasu s výhľadom na more.
Na druhom poschodí sa nachádza kúpeľňa a krásna strešná terasa 50m2 s otvoreným výhľadom a priestorom pre potešenie a odpočinok.
Bude inštalovaná klimatizácia a podlahové vykurovanie.
Celá nehnuteľnosť sa skladá z dvoch takýchto jednotiek, z ktorých každá má samostatný vchod a samostatnú záhradu a parkovacie miesta 3.
Vzhľadom na svoju vynikajúcu polohu, pokoj a napriek tomu len pár minút od všetkej občianskej vybavenosti je táto nehnuteľnosť skvelou voľbou pre bývanie alebo turistické požičovne.
Odporúčanie agentúry!
Umag je mesto na západnom pobreží Istrie, len 10 km od slovinských hraníc a pozdĺž Savudrija je najzápadnejšie miesto v Chorvátsku.
Přírodní krásy a jejich geografická poloha přispěly k rozvoji cestovního ruchu a zemědělství.
Úrodná pôda je vhodná najmä na pestovanie olív a viniča, tradičných kultúr charakteristických pre stredomorské podnebie.
S pestovaním viniča sa rozvíja aj vinohradníctvo.
Široko známe a oceňované vína Istrie, ktorých výrobcovia sú zahrnuté vo vínnej ceste tohto regiónu.
Mesto je známe rôznymi športovými podujatiami a jedným z nich je tenisový turnaj ATP Croatia Open, ktorý sa koná už viac ako tridsať rokov.
Vlastné ID: ALG-1946

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 901 €/m²
Medián podobných ponúk 3 706 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +5,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–4 643 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 128 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
141 m²
Veľkosť pozemku
185 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
3
Toalety
4
Vzdialenosť od mora
1 000 m
Vzdialenosť od centra
3 000 m
Rok výstavby
2023
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
286334

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 901 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 141 m² · Veľkosť pozemku: 185 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje