Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Očarujúca vila s bazénom v tichom prostredí, Istria, Poreč
Poreč je obľúbené prímorské letovisko na polostrove Istria v západnom Chorvátsku.
V historickom starom meste, komplex Eufraziovej baziliky od 6.
storočie je známe byzantskými mozaikami zdobenými drahými kameňmi.
Pobrežie severne a južne od mesta láka návštevníkov do kempov, prístavov a pláží vodných športov.
O 6 kilometrov od pevniny, Baredine jamy je známy pre krápníkové útvary.
Tento krásny dom s bazénom sa nachádza na pokojnom mieste, len 14 km od Poreča a pláže.
Celková plocha pozemku je 613 m2 a celý dom je 106 m2, rozložený na dvoch poschodiach.
Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa, otvorená jedáleň, WC a špajza.
Elegantné kamenné schody vedú do prvého poschodia domu, kde sú dve pohodlné spálne, každá s kúpeľňou.
Všetky izby majú výhľad na more.
Obývacia izba prichádza priamo na krytú terasu a bazén.
Každá izba má klimatizáciu a krb, kde je možné následne inštalovať kachle na drevo alebo kachle na drevo.
Záhrada je upravená a vysadená stredomorskými rastlinami, ktoré sa ľahko udržiavajú.
Dom sa nachádza v špeciálnej časti Istrie, obklopený pôvodnými vilami.
Všetky životné potreby sa nachádzajú v blízkosti domu.
Vlastné ID: ALG-1863
Energetická trieda: vo výstavbe

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 868 €/m²

Medián podobných ponúk 4 231 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 650 €/m²–4 522 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 393 000 € · 98 m² 4 010 €/m² Podobnosť 94 % POREč 410 000 € · 106 m² 3 868 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 468 000 € · 101 m² 4 634 €/m² Podobnosť 85 % POREČ 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Podobnosť 85 % Poreč 430 000 € · 120 m² 3 583 €/m² Podobnosť 84 % POREČ 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Podobnosť 82 % POREČ 528 488 € · 115 m² 4 596 €/m² Podobnosť 82 % POREč 398 000 € · 103 m² 3 864 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 663 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

410 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

106 m²

Veľkosť pozemku

560 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

14 000 m

Vzdialenosť od centra

14 000 m

Energetická trieda

pending

Rok výstavby

2020

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

286284

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 3 868 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m² · Veľkosť pozemku: 560 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 14 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia