Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 320 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 500 000 € 4 688 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vila s tavernou v blízkosti mora, Poreč, ISTRA
ALPHA LUXE GROUP predáva vilu s tavernou, v blízkosti mora, Poreč, ISTRA
Táto vila s tavernou sa nachádza v malej dedinke neďaleko Poreča, len 1 km od centra obce, 8 km od Poreča a 5 km od prvých pláží.
Vila a taverna sa nachádzajú na pozemku 930 m2.
Oblasť vily je 151.20 m2 a taverny sú 170.28 m2.
Konoba sa skladá z dvoch hál, ktoré zdieľajú krásne istrijské ohnisko.
Okrem haly je k dispozícii sociálne zariadenie, bar, nová reštauračná kuchyňa, priestor na prípravu jedla a všetky izby a vybavenie potrebné pre reštauračný podnik.
Má 60 sedadlá vo vnútri a 60 na krytej terase a je plne vybavený svojím cateringovým vybavením a inventárom.
Vila sa skladá z apartmánov 4, ktoré môžu fungovať samostatne, ale aj ako jedinečný priestor pre ľudí 8-10.
Každý apartmán má vlastnú kúpeľňu a dva apartmány majú vlastnú kuchyňu s jedálňou.
Vila je vybavená bazénom a vírivkou, terasou, krásnym priestranným nádvorím, letnou kuchyňou a všetkým vybavením, ktoré plne zabezpečujú pohodlný pobyt s výhľadom na more.
Vila je chránená poplašným systémom a video dohľadom.
Každá izba má podlahové kúrenie a klimatizáciu.
Uskutočnil sa aj solárny ohrev vody.
Táto nehnuteľnosť, ktorá ponúka ubytovanie s ponukou tradičných istrijských jedál, je vynikajúcou investíciou na prenájom pre turistov.
Poreč je mesto, ktoré zvláštnym spôsobom spája bohaté kultúrne a historické dedičstvo a najmodernejšie výhody špičkovej turistickej destinácie.
Tu nájdete čisté pláže, nočný život a mnoho kultúrnych a festivalových podujatí, do zeleného stredomorského prostredia, ktoré si vyžaduje rekreáciu, šport a dobrodružstvo.
Vlastné ID: ALG-1837

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 688 €/m²
Medián podobných ponúk 3 621 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +29,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 981 €/m²–4 236 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 000 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 500 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
320 m²
Veľkosť pozemku
930 m²
Izby
5
Spálne
5
Kúpeľne
4
Toalety
4
Vzdialenosť od mora
5 000 m
Vzdialenosť od centra
1 000 m
Rok výstavby
2008
Rok rekonštrukcie
2020
Bazén
Áno
ID inzerátu
286269

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 4 688 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 320 m² · Veľkosť pozemku: 930 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 5 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje