Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Alpha luxe group predáva rodinný dom, novostavba, Poreč
Poreč je mesto nachádzajúce sa na západnom pobreží Istrie, v prístave chránenom ostrovom Sveti Nikola.
Je to hlavné mesto chorvátskeho cestovného ruchu, kde sa nachádza ústredie dvoch najväčších chorvátskych turistických spoločností.
Poreč a Istria sú rozpoznateľné kombináciou trilógie mora, vynikajúce jedlo a uznávaných vín.
Veľké množstvo návštevníkov zostáva uchvátené možnosťami a krásou, ktoré Poreč a jeho okolie poskytuje pri svojej prvej návšteve a radi sa vrátia.
ALPHA LUXE GROUP predáva nový dom len 8 km z centra mesta Poreč a mora.
Dom sa skladá z prízemia a prvého poschodia, celkovej plochy 130 m2.
Plocha pozemku je 550 m2.
Na prízemí sa nachádza obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou, špajza a WC.
Z obývacej izby výstup na terasu, kde je bazén.
Na prvom poschodí sú tri spálne, z ktorých jedna má výstup na terasu.
Dom sa nachádza na pokojnom mieste a napriek tomu v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti.
Vlastné ID: ALG-1540

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 231 €/m²

Medián podobných ponúk 4 069 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 503 €/m²–4 368 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 550 000 € · 127 m² 4 331 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 780 000 € · 140 m² 5 571 €/m² Podobnosť 92 % POREČ 570 000 € · 134 m² 4 254 €/m² Podobnosť 92 % POREČ 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Podobnosť 90 % POREČ 499 999 € · 137 m² 3 650 €/m² Podobnosť 90 % POREČ 850 000 € · 140 m² 6 071 €/m² Podobnosť 87 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 813 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

130 m²

Veľkosť pozemku

550 m²

Izby

4

Spálne

3

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

8 000 m

Vzdialenosť od centra

8 000 m

Bazén

Áno

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

285992

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 231 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m² · Veľkosť pozemku: 550 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 8 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia