Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Luxusná, priestranná vila s bazénom, Istria, Labin
Malebné mesto Labin stúpa na kopec 320 m vysoký, len päť kilometrov od bielych kamienkových pláží v Rabacu.
Prepletený s bohatou históriou a baníctvom, ktoré poznačili tento región, Labin, krátko vyhlásený za nezávislú republiku, je dnes fascinujúcim mestom rozporov; staré a nové, história a súčasnosť, cestovný ruch a umenie.
Pri výstavbe vily boli použité vysoko kvalitné materiály.
Interiér je starostlivo navrhnutý v modernom štýle s tlmenými farbami, ktoré vytvárajú neutrálny dojem a dokonale zapadajú do mestského prostredia vily.
Vila, ktorá priťahuje pozornosť svojím moderným vzhľadom, elegantne rozširuje 500 m2 cez prízemie a prvé poschodie na pozemku 6.400 m2.
V prízemí vily je vzdušný obývací priestor, ktorý kombinuje obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň.
Zóna má priamy výstup na krytú terasu.
Okrem toho je tu spálňa s vlastnou kúpeľňou a miestom pre wellness a fitnes, vrátane sauny, vírivky, posilňovne, sprchy a špajze s práčovňou.
Na poschodí sú tri spálne s oddelenými kúpeľňami a terasou s vynikajúcim panoramatickým výhľadom na okolie.
Vila má klimatizáciu, ktorá môže byť použitá na vykurovanie a chladenie, a prízemie má podlahové kúrenie.
Okrem interiéru je exteriér tejto nádhernej vily rovnako pôsobivý.
Vedľa nehnuteľnosti sa nachádza vyhrievaný bazén 80 m2 s priestorom na opaľovanie, letná kuchyňa a detské ihrisko.
Vlastné ID: ALG-1535
Energetická trieda: vo výstavbe

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 278 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 143 €/m²–5 201 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 2 200 000 € · 423 m² 5 201 €/m² Podobnosť 86 % Labin 2 040 000 € · 386 m² 5 285 €/m² Podobnosť 82 % Labin 950 000 € · 440 m² 2 159 €/m² Podobnosť 74 % Labin 1 100 000 € · 350 m² 3 143 €/m² Podobnosť 67 % Labin 1 540 000 € · 360 m² 4 278 €/m² Podobnosť 48 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 125 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

500 m²

Veľkosť pozemku

6 m²

Izby

7

Spálne

4

Kúpeľne

4

Vzdialenosť od mora

5 000 m

Energetická trieda

pending

Rok výstavby

2022

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

285986

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 500 m² · Veľkosť pozemku: 6 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 5 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia