Dom Kanfanar

Popis nehnuteľnosti

Krásna kamenná vila s bazénom, Istria, Kanfanar
Existuje veľa atrakcií na návštevu v Kanfanar.
Od krásnej zeleno-modrej oázy Limského kanála až po ruiny stredovekého mesta Dvigrad, početné archeologické lokality, bohaté sakrálne dedičstvo, domáce výrobky a podobne.
V Kanfanare nájdete pokoj typický pre malé dediny vo vnútrozemí Istrie, hoci všetko je na dosah ruky.
Malé miesto, kde sa mierne stredomorské podnebie stretáva s prírodnými vlastnosťami vnútrozemia Istrie, 15 minút jazdy od Rovinja.
Táto krásna kamenná zrekonštruovaná vila sa nachádza v malej dedinke s niekoľkými domami a má obytnú plochu 200 m2 a záhradu 1,242 m2.
K dispozícii je päť spální s vlastnou sprchou, obývacia izba, kuchyňa a jedáleň.
Dom má kvalitné vybavenie.
Všetky izby majú podlahové vykurovanie a na chladenie domu sa používa systém ventilátorovej cievky.
Vo veľkej záhrade sa nachádza bazén 60 dlhé.
V prednej časti domu je parkovisko pre štyri autá.
Vlastné ID: ALG-1452

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 750 €/m²

Medián podobných ponúk 2 813 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +33,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 612 €/m²–3 220 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kanfanar 644 000 € · 200 m² 3 220 €/m² Podobnosť 91 % Kanfanar 644 000 € · 200 m² 3 220 €/m² Podobnosť 86 % Kanfanar 190 000 € · 206 m² 922 €/m² Podobnosť 86 % Kanfanar 695 000 € · 188 m² 3 697 €/m² Podobnosť 84 % Kanfanar 620 000 € · 242 m² 2 562 €/m² Podobnosť 79 % Kanfanar 450 000 € · 160 m² 2 813 €/m² Podobnosť 75 % Kanfanar 639 000 € · 240 m² 2 663 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Kanfanar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kanfanar

Okres

Kanfanar

Župa

Istarska

PSČ

52352

Obytná plocha

200 m²

Veľkosť pozemku

1 242 m²

Izby

6

Spálne

5

Kúpeľne

5

Bazén

Áno

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

285894

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 1 242 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kanfanar

Kanfanar je mesto a obec na Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 498

Zdroj: Wikipedia