Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Krásny dom s bazénom, Istria, Poreč
Poreč, ktorý sa nachádza na západnom pobreží Istrijského polostrova, je jedným z popredných predstaviteľov istrijského cestovného ruchu a jeho krásne pláže vás nenechá ľahostajným.
Krásny dom s bazénom zvýraznený kamennými prvkami je k dispozícii na predaj v malej dedinke na kopci len pár minút od turistického centra Poreča.
Dom má obývaciu časť 150 m2 a oplotenú záhradu 436m2 s vonkajším bazénom 29 m2, grilom, priestrannou terasou s jedálenským stolom a dvoma parkovacími miestami.
Na prízemí sa nachádza veľká obývacia izba s krytou terasou, plne vybavenou kuchyňou a jedálenským stolom.
V prvom poschodí domu, jedna izba má balkón s panoramatickým výhľadom na more, zatiaľ čo ostatné dve majú manželské postele.
Tento krásny dom sa nachádza 7 km od mora a 800 m od centra mesta.
V blízkosti sa nachádza aj obchod, reštaurácia, pizzeria, bankomat, krčma, vínna cesta a ďalšie zariadenia.
Vlastné ID: ALG-1350
Energetická trieda: vo výstavbe

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 533 €/m²

Medián podobných ponúk 4 158 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 467 €/m²–4 663 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 449 000 € · 150 m² 2 993 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 780 000 € · 140 m² 5 571 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Podobnosť 90 % POREČ 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Podobnosť 90 % POREČ 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Podobnosť 88 % POREČ 850 000 € · 140 m² 6 071 €/m² Podobnosť 88 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnosť 88 % Poreč 590 000 € · 145 m² 4 069 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 938 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

530 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

436 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

7 000 m

Vzdialenosť od centra

800 m

Energetická trieda

pending

Rok rekonštrukcie

2017

Bazén

Áno

ID inzerátu

285751

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 3 533 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 436 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 7 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia