Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaci dom s bazénom a panoramatickým výhľadom, Istria, Poreč
Na pobreží istrijského polostrova v západnom Chorvátsku je Poreč obľúbeným letoviskom.
Komplex Eufraziovej baziliky od 6.
Storočie je známe byzantskými mozaikami lemovanými drahými kameňmi v historickom starom meste.
Kempingy, maríny a pláže s vodnými aktivitami lákajú návštevníkov na pobrežie mesta severne a južne od mesta.
Baredine pit, ktorý sa nachádza 6 kilometrov vo vnútrozemí, je známy pre krápníkové útvary.
Priestranný dom s bazénom a stavebným pozemkom v Poreči, okolie!
Tento krásny dom sa nachádza v pokojnej štvrti s bazénom a majetku.
Dom má celkový povrch 180 m2 a je rozložený na dvoch poschodiach.
Na prízemí sú tri kúpeľne, šesť spální a vykurovací krb v chladnejších dňoch.
Celý koncept otvoreného priestoru obývacej izby, kuchyne, jedálne a troch toaliet má nainštalovanú kvalitnú klimatizáciu.
Parkovanie je pred domom.
V prvom poschodí sú tri spálne, WC a kúpeľňa, ktorá má výstup na terasu 24 štvorcových metrov s výhľadom na prírodu.
Krytá terasa s bazénom a plne vybavenou letnou kuchyňou s celkovou plochou 42 m2 je k dispozícii z obývacej izby.
Dom ponúka panoramatický výhľad na životné prostredie.
Vedľa rezidencie je veľká stavebná plocha vhodná na výstavbu rekreačného domu.
Pár minút autom je všetko vybavenie života, od školy do materskej školy cez zubára cez pošta cez reštauráciu.
Vlastné ID: ALG-1251

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 750 €/m²

Medián podobných ponúk 3 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 216 €/m²–3 920 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 649 000 € · 187 m² 3 471 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 480 000 € · 180 m² 2 667 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 575 000 € · 171 m² 3 363 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 125 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

675 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

180 m²

Veľkosť pozemku

1 830 m²

Izby

6

Spálne

6

Kúpeľne

3

Toalety

1

Rok výstavby

2017

Bazén

Áno

ID inzerátu

285683

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 1 830 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia