Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Krásna moderná vila s bazénom, Istria, Poreč
Poreč je obľúbené prímorské letovisko na polostrove Istria v západnom Chorvátsku.
V historickom starom meste, komplex Eufraziovej baziliky od 6.
Po stáročia bolo známe byzantskými mozaikami posiatymi drahými kameňmi.
Areál vily cca.
290 m2 na pozemku 648 m2
prízemie: obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, študovňa, garáž, kúpeľňa a spálňa
Prvé poschodie: 3 spálne, tri kúpeľne a šatňa.
Podkrovie: Dom na predaj kompletne zariadený a skladá sa zo spálne, kúpeľne, obývacej izby / kuchyne a terasy s klimatizáciou vo všetkých izbách.
Vlastné ID: ALG-1222
Energetická trieda: B

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 621 €/m²

Medián podobných ponúk 3 865 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 146 €/m²–4 326 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 876 063 € · 291 m² 3 011 €/m² Podobnosť 87 % POREČ 699 000 € · 330 m² 2 118 €/m² Podobnosť 86 % Poreč 1 250 000 € · 306 m² 4 085 €/m² Podobnosť 84 % POREč 950 000 € · 300 m² 3 167 €/m² Podobnosť 84 % POREČ 750 000 € · 277 m² 2 708 €/m² Podobnosť 83 % Poreč 650 000 € · 230 m² 2 826 €/m² Podobnosť 83 % Poreč 900 000 € · 305 m² 2 951 €/m² Podobnosť 81 % Poreč 850 000 € · 280 m² 3 036 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 813 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 050 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

290 m²

Veľkosť pozemku

648 m²

Izby

6

Spálne

5

Kúpeľne

5

Toalety

1

Garáž

1

Vzdialenosť od mora

1 000 m

Energetická trieda

B

Rok rekonštrukcie

2006

Bazén

Áno

ID inzerátu

285649

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Garáž

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 3 621 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 290 m² · Veľkosť pozemku: 648 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia