Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Očarujúca vila s bazénom, Istria, Labin
Stredoveké mesto Labin, ktorého starý názov je Albona prvýkrát spomenutý v 285.
rokov.
Dnes je to kultúrne a administratívne centrum, kde sa bohatstvo architektúry a kultúrnych a historických pamiatok zriedka spája s mnohými umeleckými štúdiami a dychom mládeže, ktoré sa tu zhromažďujú, najmä večer, v mnohých kaviarňach.
Krásna vila s bazénom je obklopená prírodou s celkovou plochou 210 m2, na pozemku 1160 m2 sa skladá z prízemia a prvého poschodia.
Na prízemí sa nachádza obývacia izba a otvorená kuchyňa, dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, toaletou a špajzou.
Vnútorné schody vedú na podlahu s dvoma spálňami, každá s kúpeľňou a veľkým krytým balkónom s nádherným výhľadom na sviežu krajinu.
Telocvičňa s toaletou má výstup na balkón.
Z obývacej izby je k dispozícii krásna čiastočne zastrešená terasa s vonkajším grilom.
Dom má bazén 32 m2 s priestorom na opaľovanie a vonkajšou sprchou.
Vedľa bazéna sa nachádza detský kútik s trampolínou.
Vinice a zelené lúky obklopujú tento veľkolepý dom a poskytujú mu pocit pokoja a izolácie.
K dispozícii sú dve kryté parkoviská
Udržiavaný zelený trávnik dotvára dojem tejto výnimočnej nehnuteľnosti.
Vlastné ID: ALG-1112

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 367 €/m²

Medián podobných ponúk 3 244 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 931 €/m²–3 808 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Labin 645 000 € · 210 m² 3 071 €/m² Podobnosť 91 % Labin 600 000 € · 205 m² 2 927 €/m² Podobnosť 85 % Labin 900 000 € · 185 m² 4 865 €/m² Podobnosť 85 % Labin 750 000 € · 200 m² 3 750 €/m² Podobnosť 81 % Labin 643 250 € · 200 m² 3 216 €/m² Podobnosť 81 % LABIN 550 000 € · 176 m² 3 125 €/m² Podobnosť 79 % Labin 750 000 € · 176 m² 4 261 €/m² Podobnosť 78 % Labin 370 000 € · 225 m² 1 644 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 313 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

707 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

210 m²

Veľkosť pozemku

1 m²

Izby

5

Spálne

4

Kúpeľne

4

Toalety

2

Vzdialenosť od centra

9 000 m

Rok výstavby

2015

Bazén

Áno

ID inzerátu

285596

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 707 000 € · Cena za m²: 3 367 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 210 m² · Veľkosť pozemku: 1 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia