Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Očarujúca nová vila s bazénom, Istria, Labin
Labin je jedným z najzaujímavejších istrijských horských miest, ktoré je ľahko dostupné.
Labin je ideálnou voľbou pre jednodňový výlet z Puly, a to môže byť tiež vynikajúcou zastávkou na obed na výlet zo Záhrebu na Istriu alebo z Istria do Dalmácie.
Novopostavená vila s celkovou obytnou plochou 350 m2 so záhradou 2,706 m2.
Rozprestiera sa na prízemí a poschodí.
Na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň, dve spálne, dve kúpeľne a posilňovňa.
Spálňa má prístup na balkón.
V prvom poschodí domu sa nachádza veľká, otvorená obývacia izba s krbom, kuchyňa, jedáleň, tri spálne a kúpeľňa.
Je moderne vybavený a zdobené.
Vo všetkých miestnostiach je inštalovaná klimatizácia so systémami a podlahové kúrenie.
Záhrada je krásne zariadená, má veľký bazén 60.5 m2 (11x5.5) a vonkajšiu kuchyňu s grilom.
Vlastné ID: ALG-1049
Energetická trieda: A+

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 143 €/m²

Medián podobných ponúk 2 943 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 485 €/m²–4 502 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Labin 2 040 000 € · 386 m² 5 285 €/m² Podobnosť 88 % LABIN 2 200 000 € · 423 m² 5 201 €/m² Podobnosť 77 % LABIN 882 000 € · 300 m² 2 940 €/m² Podobnosť 76 % LABIN 1 290 000 € · 273 m² 4 725 €/m² Podobnosť 73 % LABIN 882 000 € · 275 m² 3 207 €/m² Podobnosť 70 % LABIN 500 000 € · 270 m² 1 852 €/m² Podobnosť 69 % Labin 780 000 € · 265 m² 2 943 €/m² Podobnosť 66 % LABIN 700 000 € · 249 m² 2 811 €/m² Podobnosť 64 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 188 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 100 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

350 m²

Veľkosť pozemku

2 m²

Izby

8

Spálne

5

Kúpeľne

3

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

15 000 m

Vzdialenosť od centra

2 000 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2021

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

285526

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 3 143 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 350 m² · Veľkosť pozemku: 2 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 15 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia