Dom Svetvinčenat

Popis nehnuteľnosti

Fantastická vila s bazénom, Istria, Svetvinčenat
Svetvinčenat, stredoveké mesto na juhu centrálnej Istrie, zaznamenalo v posledných rokoch oživenie popularity kvôli rôznym udalostiam, ktoré sa konali na vynikajúcich historických miestach v tomto malom meste.
Táto krásna vila má obývaciu izbu 230 m2 a nádvorie 1,600 m2.
Obývacia izba s predsieňou, dve spálne, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou a krytou terasou, ktorá sa rozprestiera na letnú kuchyňu s balkónom sa nachádza na prízemí vily.
Dom je plne klimatizovaný a má krb, ústredné kúrenie (radiátor a substrát) a tepelnú izoláciu z kamennej vlny.
Je certifikovaný energetickým certifikátom A++.
Záhrada je oplotená stenou, ktorá umožňuje súkromie a pokoj.
Súčasťou je aj baldachýn s tromi nabíjacími stanicami pre elektrické vozidlá.
Záhrada je vybavená zavlažovacím systémom, bezpečnostným systémom a je zariadená v stredomorskom štýle.
Vlastné ID: ALG-1043
Energetická trieda: A+

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 652 €/m²

Medián podobných ponúk 2 692 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +109,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 296 €/m²–3 167 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SVETVINčENAT 697 000 € · 230 m² 3 030 €/m² Podobnosť 94 % Svetvinčenat 850 000 € · 208 m² 4 087 €/m² Podobnosť 91 % SVETVINČENAT 613 000 € · 240 m² 2 554 €/m² Podobnosť 90 % Svetvinčenat 750 000 € · 230 m² 3 261 €/m² Podobnosť 89 % Svetvinčenat 525 000 € · 195 m² 2 692 €/m² Podobnosť 86 % Svetvinčenat 640 000 € · 248 m² 2 581 €/m² Podobnosť 82 % Svetvinčenat 210 000 € · 200 m² 1 050 €/m² Podobnosť 81 % SVETVINčENAT 622 500 € · 220 m² 2 830 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 690 € Podľa sadzby obce Svetvinčenat pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE Táto ponuka 1 300 000 €
• Smart Invest Properties 1 300 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

1 300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Svetvinčenat

Okres

Svetvinčenat

Župa

Istarska

PSČ

52342

Obytná plocha

230 m²

Veľkosť pozemku

1 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

4

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

1 100 m

Energetická trieda

A+

Bazén

Áno

ID inzerátu

285515

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 5 652 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 230 m² · Veľkosť pozemku: 1 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 300 000 €; Smart Invest Properties – 1 300 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Svetvinčenat

Svetvinčenat je obec a obec na juhu centrálnej časti Istrie, západné Chorvátsko, asi 25 km juhozápadne od Pazin a 25 km severovýchodne od Puly.

Počet obyvateľov: 2 179

Zdroj: Wikipedia