Kuća Svetvinčenat

Opis nekretnine

Fantastična vila s bazenom, Istra, Svetvinčenat
Svetvinčenat, srednjovjekovni grad na jugu središnje Istre, u posljednjih nekoliko godina doživio je ponovni porast popularnosti zbog različitih događaja koji su održani na izvrsnim povijesnim nalazištima u ovom malenom gradu. Ova divna vila ima dnevni boravak od 230 m2 i dvorište od 1.600 m2. Dnevni boravak s dvoranom, dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom i natkrivena terasa koja se proteže do ljetne kuhinje s balkonom nalazi se u prizemlju vile. Kuća je u potpunosti klimatizirana i ima kamin, centralno grijanje (radijator i podloge) i toplinsku izolaciju od kamene vune. Ocijenjen je energetskim certifikatom A ++. Okućnica je ograđena zidom, što omogućuje privatnost i mir. Također sadrži nadstrešnicu s tri stanice za punjenje električnih vozila. Vrt je opremljen sustavom za navodnjavanje, sigurnosnim sustavom, a ukrašen je u mediteranskom stilu. Šifra objekta: ALG-1043 Energetska klasa: A+

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 652 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 030 €/m²

Razlika od medijana +86,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 309 €/m²–3 387 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Svetvinčenat 697 000 € · 230 m² 3 030 €/m² Sličnost 94 % Svetvinčenat 850 000 € · 208 m² 4 087 €/m² Sličnost 91 % Svetvinčenat 613 000 € · 240 m² 2 554 €/m² Sličnost 90 % Svetvinčenat 750 000 € · 230 m² 3 261 €/m² Sličnost 89 % Svetvinčenat 525 000 € · 195 m² 2 692 €/m² Sličnost 86 % Svetvinčenat 850 000 € · 252 m² 3 373 €/m² Sličnost 83 % Svetvinčenat 640 000 € · 248 m² 2 581 €/m² Sličnost 82 % Svetvinčenat 210 000 € · 200 m² 1 050 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 690 € Prema stopi općine Svetvinčenat za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE Ova ponuda 1 300 000 €
• Smart Invest Properties 1 300 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Svetvinčenat

Općina

Svetvinčenat

Županija

Istarska

Poštanski broj

52342

Stambena površina

230 m²

Površina zemljišta

1 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

4

Toaleti

1

Udaljenost od mora

1 100 m

Energetski razred

A+

Bazen

Da

ID oglasa

285515

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 300 000 € · Cijena po m²: 5 652 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 230 m² · Površina zemljišta: 1 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 300 000 €; Smart Invest Properties – 1 300 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Svetvinčenat

Svetvinčenat je općina na zapadu Hrvatske. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 179

Izvor: Wikipedia