Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Krásna moderná vila s bazénom, Istria, Poreč
Poreč, na západnom pobreží Istrie, je jednou z najkrajších perál Jadranského mora.
Stretnutie slovanskej, románskej a germánskej kultúry sa odráža na malom mestskom polostrove, ktorý odráža početné politické, sociálne a etnické zemetrasenia.
Toto istrijské mesto je zažité počas celej histórie.
História Poreča je neustálou zmenou a pohybom.
Villas Eni East sa nachádza v Poreči, len päť kilometrov od centra mesta.
Vila s obytným priestorom 280 m2 a záhradou 500 m2 pozostáva zo šiestich spální, z ktorých štyri majú dvojité matrace s pružinou a dve majú dvojité matrace s pružinou, ale môžu byť rozdelené na samostatné postele.
Rozprávková istrijská krajina, olivovníky a veľkolepá zeleň istrijských kopcov sú viditeľné z každej izby.
Jedna z kúpeľní je vybavená vaňou, zatiaľ čo ostatné tri sú vybavené sprchami a vlastnou toaletou.
Všetky kúpeľne sú pohodlné a krásne navrhnuté.
Okrem toho je na prízemí krásne aktualizovaná a plne vybavená kuchyňa, ako aj obývacia izba s krbom.
Vo dvore sa nachádza bazén 26.5 m2 s kúrením, masážnymi tryskami, vodopádom, vírivkou a saunou.
Pre najmenších je tu detské ihrisko s trampolínou.
Vo Villa Eni East nájdete profesionálne masážne kreslo, ktoré môžete využiť na relaxáciu.
V herni je tiež k dispozícii biliardový stôl, šípky, boxerská taška a PlayStation 4 s rôznymi hrami.
Vlastné ID: ALG-800

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 632 €/m²

Medián podobných ponúk 3 955 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 312 €/m²–4 867 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 750 000 € · 277 m² 2 708 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 1 145 000 € · 269 m² 4 257 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 1 300 000 € · 280 m² 4 643 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 935 000 € · 279 m² 3 351 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 1 500 000 € · 277 m² 5 415 €/m² Podobnosť 90 % POREČ 695 000 € · 262 m² 2 653 €/m² Podobnosť 90 % POREČ 1 290 000 € · 300 m² 4 300 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 750 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

737 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

280 m²

Veľkosť pozemku

500 m²

Izby

8

Spálne

6

Kúpeľne

4

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

2 000 m

Vzdialenosť od centra

5 000 m

Bazén

Áno

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

285362

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 737 000 € · Cena za m²: 2 632 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 280 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia