Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

7 Izby 220 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 650 000 € 2 955 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krásny autochtónny kamenný dom, Istria, Poreč
Na pobreží Istrijského polostrova v západnom Chorvátsku je Poreč obľúbeným letoviskom.
Komplex Eufraziovej baziliky od 6.
storočia, známy pre byzantské mozaiky zdobené klenotmi, sa nachádza v historickom starom meste.
Kamenný dom s bazénom a letnou kuchyňou na priestrannom pozemku 1000 m2 a 220 m2 obytného priestoru.
Poreč je 15 minút jazdy autom.
V dome sú dva apartmány.
Hlavný dom má 150 štvorcových metrov rozprestierajúcej sa na dvoch poschodiach.
V dome vstupujeme do priestrannej obývacej izby s vstavaným krbom, dvoma spálňami a jednou kúpeľňou.
Súčasťou domu je aj kuchyňa a jedálenský kút.
Stúpame po schodoch do dvoch ďalších spální s vlastnou kúpeľňou na prvom poschodí.
Každá izba má vlastnú klimatizáciu a TV a vlastnú kúpeľňu.
Dom je kombináciou moderného a starožitného štýlu a bol kompletne zrekonštruovaný v 2020.
Rok v istrijskom štýle.
Krb AA v obývacej izbe vás navyše zahreje a poskytne správnu atmosféru a ústredné olejové kúrenie sa používa na vykurovanie domu.
Súčasťou funkčnej záhrady je letná kuchyňa, bazén a detské ihrisko.
Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s tichou atmosférou.
Druhá rezidencia je jednoposchodová budova 70 štvorcových metrov, ktorá je spojená s existujúcou rezidenciou, ako je vidieť na fotografiách.
Dve spálne, dve kúpeľne, kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia izba sú súčasťou domu.
Táto rezidencia je v súčasnosti na predaj, pretože je stále vo výstavbe.
Keďže schéma je taká veľká, je možné rozdeliť obe bytové jednotky na dve jednotky, z ktorých každá má svoj vlastný účel.
Všetky nehnuteľnosti sú skladované s položkami.
Rezidencia sa nachádza na vzdialenom konci osady a ponúka úplné oddelenie.
Vlastné ID: ALG-702

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 955 €/m²
Medián podobných ponúk 3 756 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -21,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 705 €/m²–5 075 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 375 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
220 m²
Veľkosť pozemku
1 000 m²
Izby
7
Spálne
5
Kúpeľne
5
Toalety
3
Vzdialenosť od mora
13 000 m
Vzdialenosť od centra
13 000 m
Rok výstavby
1968
Rok rekonštrukcie
2020
Bazén
Áno
ID inzerátu
285341

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 2 955 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m² · Veľkosť pozemku: 1 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 13 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje