Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Dom so 4 bytovými jednotkami, Istria, Poreč
Na pobreží Istrijského polostrova v západnom Chorvátsku je Poreč známe letovisko.
Komplex Eufraziovej baziliky od 6.
Storočie je známe byzantskými mozaikami zdobenými klenotmi v historickom starom meste.
Kempingy, maríny a pláže s vodnými aktivitami lákajú návštevníkov na sever a juh od pobrežia mesta.
Baredine Cave, ktorá sa nachádza 6 kilometrov vo vnútrozemí, je známa svojimi stalaktitmi.
S 280 m2 obytného priestoru a pozemku 374 m2, tento dom sa nachádza len 400 metrov od mora v najvyhľadávanejšej osady Poreč.
Pozostáva z troch kategorizovaných apartmánov a jedného masívneho štvorizbového bytu, z ktorých všetky sú rezidenčné byty.
V prízemí sa nachádzajú tri apartmány, z ktorých dva sú dvojizbové a jednoizbové.
Jednoizbový apartmán má 40 m2 a dvojizbový 54.34 m2 a 45.6 m2.
Prízemie má celkovú čistú plochu 140 metrov štvorcových.
Každá jednotka má vlastnú terasu.
Krásny a veľký byt 140 štvorcových metrov so štyrmi spálňami, z ktorých tri majú vlastné kúpeľne, sa nachádza na prvom poschodí.
Klimatizácia a ústredné kúrenie sú prítomné v dome.
Je kompletne zariadený a obývateľný.
Záhrada je krásne zdobená a udržiavaná s krytým parkoviskom a vysadenými palmami.
Je tu potenciál vybudovať ďalšiu úroveň smerom k priestorovému projektu.
Vlastné ID: ALG-693
Energetická trieda: vo výstavbe

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 214 €/m²

Medián podobných ponúk 2 941 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 444 €/m²–3 941 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 979 000 € · 275 m² 3 560 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 690 000 € · 295 m² 2 339 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 950 000 € · 278 m² 3 417 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 1 168 000 € · 300 m² 3 893 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 1 166 000 € · 289 m² 4 035 €/m² Podobnosť 92 % POREČ 800 000 € · 304 m² 2 632 €/m² Podobnosť 92 % POREČ 800 000 € · 304 m² 2 632 €/m² Podobnosť 92 % POREČ 450 000 € · 290 m² 1 552 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 750 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

900 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

280 m²

Veľkosť pozemku

374 m²

Izby

9

Spálne

8

Kúpeľne

6

Toalety

3

Vzdialenosť od mora

400 m

Energetická trieda

pending

Rok výstavby

2012

ID inzerátu

285340

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 900 000 € · Cena za m²: 3 214 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 280 m² · Veľkosť pozemku: 374 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Spálne: 8 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia