Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

PoreČ, dvojdom s bazénom, novostavba!
V meste Nova Vas, iba 6 km od mesta Poreč a mora, je dvojdom s výhľadom na more, z ktorých každý má 240 m2 a záhradu 550 m2 s bazénom, parkovacie miesta 2 a kotolňu 19 m2.
V blízkosti domu sa nachádzajú obchody 2, reštaurácie, pošta, kostol.
Každý dom sa skladá z dvoch poschodí - prízemie a prvé poschodie.
Na prízemí sa nachádza spálňa, WC, šatník, kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba s výstupom na terasu a záhradu a na prvom poschodí sú dve hlavné spálne s kúpeľňou a šatníkom, 1 spálňa a WC.
Dom sa predáva zariadený a vybavený.
Vzhľadom na kvalitnú konštrukciu a pokojnú polohu a napriek tomu v blízkosti všetkých mestských zariadení je dom skvelou voľbou pre bývanie, ako aj pre turistické požičovne.
Odporúčanie agentúry!
Vlastné ID: ALG-260
Energetická trieda: vo výstavbe

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 958 €/m²

Medián podobných ponúk 3 463 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 125 €/m²–4 517 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 750 000 € · 240 m² 3 125 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 650 000 € · 243 m² 2 675 €/m² Podobnosť 97 % Poreč 750 000 € · 240 m² 3 125 €/m² Podobnosť 94 % Poreč 1 350 000 € · 246 m² 5 488 €/m² Podobnosť 92 % Poreč 825 000 € · 242 m² 3 409 €/m² Podobnosť 90 % Poreč 360 000 € · 240 m² 1 500 €/m² Podobnosť 88 % Poreč 780 000 € · 229 m² 3 406 €/m² Podobnosť 88 % Poreč 980 000 € · 250 m² 3 920 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 500 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

710 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

240 m²

Veľkosť pozemku

550 m²

Izby

5

Spálne

4

Kúpeľne

2

Toalety

4

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

6 000 m

Vzdialenosť od centra

6 000 m

Energetická trieda

pending

Rok výstavby

2021

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

285303

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 710 000 € · Cena za m²: 2 958 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 240 m² · Veľkosť pozemku: 550 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 6 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia