Dom Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Dom Novi Vinodolski, 420 m2
Novi Vinodolski, v pokojnej uličke, predáva samostatný dom s nádherným výhľadom na more. Tento nedávno zrekonštruovaný dom sa nachádza neďaleko od centra mesta. Skladá sa z niekoľkých samostatných jednotiek: v suteréne 20 m2 vysokých rohbau miestností, v prízemí severný byt 1S+DB, vedľa neho je veľká krčma s krbom, kuchyňou a časťou na spoločenské stretnutia uzavretou v skle. Na južnej strane prízemia je slnečný byt 2S+DB s veľkou terasou. Na boku prízemia je dvojposchodový byt pozostávajúci z 4S s 2 kúpeľňami a veľkou terasou. V vysokom podkroví je posilňovňa s terasou, súkromná kuchyňa, kúpeľňa, sauna a jedna samostatná spálňa. Z všetkých terás je úchvatný výhľad, ktorý vám dych vyrazí. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2017. rok: nová strecha a fasáda a momentálne prechádza fázou legalizácie. Ozdobená a oplotená záhrada s mediteránskymi rastlinami a parkoviskom pre 5-6 vozidiel. Veľmi zaujímavý nehnuteľnosť s obrovským turistickým potenciálom!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 762 €/m²

Medián podobných ponúk 2 035 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +134,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 426 €/m²–2 854 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 1 250 000 € · 450 m² 2 778 €/m² Podobnosť 92 % Novi Vinodolski 1 500 000 € · 400 m² 3 750 €/m² Podobnosť 90 % Novi Vinodolski 1 250 000 € · 450 m² 2 778 €/m² Podobnosť 88 % Novi Vinodolski 1 245 000 € · 450 m² 2 767 €/m² Podobnosť 88 % Novi Vinodolski 700 000 € · 421 m² 1 663 €/m² Podobnosť 83 % Novi Vinodolski 890 000 € · 435 m² 2 046 €/m² Podobnosť 82 % Novi Vinodolski 439 000 € · 426 m² 1 031 €/m² Podobnosť 82 % Novi Vinodolski 1 560 000 € · 400 m² 3 900 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 €–2 100 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

2 000 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

420 m²

Veľkosť pozemku

500 m²

Izby

15

Kúpeľne

6

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

57114

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 000 000 € · Cena za m²: 4 762 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 420 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 15 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia