Dom Motovun

Popis nehnuteľnosti

Obytno-obchodno-stravovacia budova so stavebným pozemkom, hotel
Hotel s reštauračným zariadením na predaj - 120 rokov starý dom s úplne novým vzhľadom a funkciou.
Neďaleko Motovun sa nachádza toto krásne zariadenie so zmiešaným využitím.
Recepcia, reštaurácia, terasa s možnosťou otvárania a zatvárania, ohnisko, vináreň, krčma.
Objekt má osem izieb, každá izba má vlastnú kúpeľňu, TV a klimatizáciu a ponúka krásny výhľad na Motovun.
Toto zariadenie má kapacitu 16 osôb, má tri poschodia, takmer 300 m2 priestoru a 90 m2 terasy, dvor 460 m2.
Vykurovanie a chladenie je prostredníctvom klimatizačných jednotiek, solárneho ohrevu vody s kapacitou 1000 litrov, depurátora vody a stavebného terénu 1028 m2 s pripojením na vodu, elektrinu a kanalizáciu.
Tento hotel je naozaj malá mapa vína.
Každá izba má svoj vlastný príbeh vína, ktorý končí vo vínnej banke.
Investícia na vás čaká.
BIK-057
KONTAKT: +385 52 350 788
Ďalšie informácie:
ID VLASTNOSTI: BIK-057

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 165 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 984 €/m²–4 545 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MOTOVUN 3 100 000 € · 290 m² 10 690 €/m² Podobnosť 82 % Motovun 550 000 € · 325 m² 1 692 €/m² Podobnosť 77 % MOTOVUN 1 083 000 € · 260 m² 4 165 €/m² Podobnosť 72 % MOTOVUN 968 000 € · 243 m² 3 984 €/m² Podobnosť 66 % MOTOVUN 1 000 000 € · 220 m² 4 545 €/m² Podobnosť 59 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 100 € Podľa sadzby obce Motovun-Montona pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Motovun

Okres

Motovun

Župa

Istarska

PSČ

52424

Obytná plocha

300 m²

Veľkosť pozemku

1 028 m²

Izby

16

Spálne

16

Kúpeľne

16

Toalety

16

Energetická trieda

pending

ID inzerátu

292550

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 1 028 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 16 · Spálne: 16 · Kúpeľne: 16

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Motovun

Motovun je obec a obec v centrálnej Istrii, západné Chorvátsko. V dávnych dobách si Kelti a Ilýri stavali svoje pevnosti na mieste dnešného Motovun. Názov obce je tiež keltského pôvodu, odvodený od Montona, čo znamená "mesto v kopcoch". Pod mestom prešla úzkorozchodná železnica Parenzana, ktorá viedla z Terstu do Poreča medzi 1902 a 1935.

Počet obyvateľov: 912

Zdroj: Wikipedia