Maison Motovun

Description du bien

Immeuble résidentiel, commercial et de restauration avec terrain constructible, hôtel
Hôtel avec service de restauration à vendre - maison de 120 ans avec un tout nouveau look et une nouvelle fonction. Situé près de Motovun, cet bel établissement à usage mixte se trouve. Réception, restaurant, terrasse avec possibilité d'ouverture et de fermeture, cheminée, cave à vin, taverne. La propriété comprend huit chambres, chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, TV et climatisation et offre une belle vue sur Motovun. Cet établissement a une capacité de 16 personnes, possède trois étages, près de 300 m2 d'espace et 90 m2 de terrasses, cour de 460 m2. Le chauffage et la climatisation se font via des climatiseurs, chauffage solaire de l'eau d'une capacité de 1000 litres, dépurateur d'eau, et terrain de construction de 1028 m2 avec raccordement à l'eau, à l'électricité et aux égouts. Cet hôtel est une véritable petite carte du vin. Chaque chambre a sa propre histoire du vin qui se termine dans une cave à vin. Un investissement qui vous attend. BIK-057 CONTACT : +385 52 350 788 Pour plus d'informations : PROPERTY ID: BIK-057

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 5 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 165 €/m²

Écart par rapport à la médiane +20,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 984 €/m²–4 545 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 100 € Basé sur le taux communal de Motovun-Montona pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Motovun

District

Motovun

Comté

Istarska

Code postal

52424

Surface habitable

300 m²

Superficie du terrain

1 028 m²

Chambres

16

Chambres

16

Salles de bain

16

Toilettes

16

Classe énergétique

pending

ID de l’annonce

292550

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 1 028 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 16 · Chambres: 16 · Salles de bain: 16

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

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À propos de la région: Motovun

Motovun ou Montona est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie en Croatie.

Population: 912

Source: Wikipedia