Dom Fažana

Popis nehnuteľnosti

Luxusná vila, bazén, atraktívna lokalita, 50 m od mora, Fažana, NOVINKA
Na predaj je vila s bazénom v novej modernej duplexnej vile, na malom mieste známom pre svoj národný park a ostrovy Brijuni.
Vila má rozlohu 164 m2 rozmiestnenú na dvoch poschodiach.
Na prízemí sa nachádza veľká obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, komora, WC a dve kryté terasy, zatiaľ čo na prvom poschodí sú tri spálne, každá s kúpeľňou a výstupom na terasu.
Nachádza sa vo veľmi atraktívnej lokalite len 50 m od krásnej kamienkovej pláže.
Plánované obdobie migrácie je 12 / 2024 rokov.
Kupujúci je oslobodený od dane 3% z predaja nehnuteľností.
GIK-391
Ďalšie informácie:
Gordana Popovic
Telefón: +385 97 6668173
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTI: GIK-391

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 6 402 €/m²

Medián podobných ponúk 6 233 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 632 €/m²–6 402 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Fažana 1 050 000 € · 164 m² 6 402 €/m² Podobnosť 100 % Fažana 1 150 000 € · 164 m² 7 012 €/m² Podobnosť 100 % Fažana 1 450 000 € · 150 m² 9 667 €/m² Podobnosť 94 % Fažana 630 000 € · 136 m² 4 632 €/m² Podobnosť 87 % Fažana 1 140 000 € · 180 m² 6 333 €/m² Podobnosť 87 % Fažana 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobnosť 81 % Fažana 1 122 000 € · 180 m² 6 233 €/m² Podobnosť 76 % Pula 550 000 € · 145 m² 3 793 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 312 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 050 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

164 m²

Veľkosť pozemku

200 m²

Izby

3

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

100 m

Vzdialenosť od centra

200 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2022

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

292397

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 6 402 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 164 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia