Dom Medulin

Popis nehnuteľnosti

Apartmánový dom v Meduline
Na predaj je apartmánový dom s apartmánmi 5 vzdialený od pláže len 300 metrov.
Dom sa skladá z prízemia a dvoch poschodí.
Všetky apartmány sú plne zariadené, vybavené a klimatizované.
Dom sa nachádza v pokojnej lokalite.
Na prízemí sa nachádza apartmán pozostávajúci z priestrannej obývacej izby, kuchyne, jedálne, kúpeľne, spálne 3, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a vonkajšiu krytú terasu.
Na prvom poschodí je chodba, z ktorej môžete vstúpiť do dvoch apartmánov.
Každý apartmán sa skladá z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, balkóna, kúpeľne a spálne.
Jeden z dvoch apartmánov má ďalšiu detskú izbu.
Na najvyššom poschodí sa nachádza byt, ktorý má šikmé, ale vysoké stropy a skladá sa z obývacej izby, kuchyne a jedálne, kúpeľne, 3 spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu, 2 lodžie a 1 balkón.
K dispozícii je tiež ďalšia obytná jednotka 51 m2 pozostávajúca z jedného malého bytu a špajzy a práčovne.
Dom sa prenajíma a je veľmi dobrá obsadenosť a nový majiteľ môže pokračovať v dobre zavedenom podnikaní.
Ďalšie informácie:
Adriana Tosic
Telefón: +385 91 2052050
E-mail: [email protected]
Identifikačné číslo nehnuteľnosti: AIIK-003

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 6 164 €/m²

Medián podobných ponúk 4 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +54,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–4 611 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 675 000 € · 143 m² 4 720 €/m² Podobnosť 87 % Medulin 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Podobnosť 83 % Medulin 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnosť 76 % Medulin 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Podobnosť 76 % Medulin 726 500 € · 146 m² 4 976 €/m² Podobnosť 73 % Medulin 350 000 € · 158 m² 2 215 €/m² Podobnosť 71 % Medulin 580 000 € · 170 m² 3 412 €/m² Podobnosť 68 % Medulin 830 000 € · 180 m² 4 611 €/m² Podobnosť 66 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 730 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

900 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

146 m²

Veľkosť pozemku

330 m²

Izby

14

Spálne

8

Kúpeľne

8

Toalety

7

Vzdialenosť od mora

300 m

Vzdialenosť od centra

100 m

Energetická trieda

B

Rok výstavby

1998

Rok rekonštrukcie

2022

ID inzerátu

292322

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 900 000 € · Cena za m²: 6 164 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 146 m² · Veľkosť pozemku: 330 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 14 · Spálne: 8 · Kúpeľne: 8

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia