Komerčné Plokite

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Izby 41 m² Plocha

Ponuková cena 220 000 € 5 366 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Obchodné priestory - Predaj - PLOKITE (SPLIT)
Obchodná plocha 41 m2 a vonkajšia plocha/terasa 29 m2 kaviareň v obchodnom bytovom dome Tichá a príjemná susedská kaviareň v prízemí obytného-obchodného domu, vnútorná plocha 41 m2, s vonkajšou časťou / krytou terasou 29 m2, ktorá patrí tiež predajcovi. Kaviareň je zariadená a vybavená (stoly, stoličky, hudba, osvetlenie, klimatizácia). Ďalšou výhodou pre budúceho majiteľa je vstup do už dobre etablovaného podniku. www.biliskov.com ID: 10396 -1

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 5 366 €/m²

Medián podobných ponúk 4 750 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 500 €/m²–4 760 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 169 000 € · 34 m² 4 971 €/m² Podobnosť 66 %

Sućidar 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnosť 63 %

Split 80 000 € · 32 m² 2 500 €/m² Podobnosť 61 %

Split 45 000 € · 50 m² 900 €/m² Podobnosť 61 %

Mejaši 228 000 € · 48 m² 4 750 €/m² Podobnosť 60 %

Mejaši 237 975 € · 50 m² 4 760 €/m² Podobnosť 53 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 2 709 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 205 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 220 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Komerčné
Poloha: Plokite
Okres: Split
Župa: Splitsko-dalmatinska
PSČ: 21000
Obytná plocha: 41 m²
Veľkosť pozemku: 29 m²
Izby: 1
ID inzerátu: 51589

Čo AI našla v popise

Klimatizácia: ✓
Zariadené: ✓
Terasa: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 5 366 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 41 m² · Veľkosť pozemku: 29 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 2 709 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.