Komerčné Grad

Popis nehnuteľnosti

Split, centrum, hotel, reštaurácia, predaj
Zastupujeme predaj hotelov v centre Splitu. Hotel má 17 izieb s kúpeľňami a reštauráciu s vonkajšou terasou. Nehnuteľnosť je luxusne zariadená, nachádza sa na atraktívnom mieste. Nehnuteľnosť je uprataná! Podrobnejšie informácie je možné získať výhradne v agentúre alebo na mobilnom telefóne agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 15 833 €/m²

Medián podobných ponúk 2 222 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +612,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 650 €/m²–4 750 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 1 750 000 € · 638 m² 2 743 €/m² Podobnosť 74 % Brda 880 600 € · 518 m² 1 700 €/m² Podobnosť 64 % Stinice 1 000 000 € · 450 m² 2 222 €/m² Podobnosť 41 % Split 685 000 € · 429 m² 1 597 €/m² Podobnosť 37 % Split 685 000 € · 428 m² 1 600 €/m² Podobnosť 37 % Split 3 000 000 € · 444 m² 6 757 €/m² Podobnosť 32 % Split 3 000 000 € · 444 m² 6 757 €/m² Podobnosť 32 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 2 709 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 000 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

9 500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Grad

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

600 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

16

Kúpeľne

17

ID inzerátu

66272

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 9 500 000 € · Cena za m²: 15 833 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 600 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 16 · Kúpeľne: 17

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 2 709 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia