Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s parkovacím miestom na výbornom mieste - Medulin! Bezprostredná blízkosť k hotelom v Meduline.
V atraktívnej turistickej obci Medulin, vo výbornej lokalite, ponúkame byt sa nachádza v modernom rezidenčnom komplexe, ktorý sa bude skladať z celkom 8 budov.
Komplex zahŕňa obytné budovy a obytné a komerčné budovy s obchodnými priestormi na prízemí, čo ďalej prispieva ku kvalite a funkčnosti života.
Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy, orientácia-sever a je určený pre pohodlný a funkčný pobyt.
Skladá sa z jednej spálne, kúpeľne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou a terasy, ktorá poskytuje ďalší relaxačný priestor s celkovou plochou 54.05m2.
V byte je jedno kryté parkovacie miesto 4.07 m2, ktoré je zahrnuté v cene.
Začiatok výstavby je naplánovaný na 2026.
rok, zatiaľ čo dokončenie prác je plánované pre 2029.
rok.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť investovať alebo kúpiť si vlastný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Istrii.
Berieme rezervácie.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 277 €/m²

Medián podobných ponúk 4 121 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +28,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 379 €/m²–5 134 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 343 029 € · 65 m² 5 277 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 326 513 € · 63 m² 5 183 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 289 000 € · 66 m² 4 379 €/m² Podobnosť 95 % Medulin 214 500 € · 65 m² 3 300 €/m² Podobnosť 93 % Medulin 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnosť 92 % Medulin 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Podobnosť 91 % Medulin 320 671 € · 62 m² 5 172 €/m² Podobnosť 91 % Medulin 272 000 € · 66 m² 4 121 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 325 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

343 029 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

65 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Garáž

1

Poschodie

2

Počet podlaží

4

Vzdialenosť od mora

300 m

Vzdialenosť od centra

500 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2026

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

372858

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 343 029 € · Cena za m²: 5 277 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia