Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s výhľadom na Arénu.
Predávame byt v centre mesta Pula s výhľadom na arénu.
Byt sa nachádza na prvom poschodí rakúsko-uhorskej budovy, ktorá je veľmi dobre udržiavaná.
Byt sa nachádza na prvom poschodí a pozostáva zo vstupného balkóna (nie je súčasťou apartmánového priestoru), kuchyne s jedálňou, obývacej izby, kúpeľne a spálne, z ktorej je fantastický výhľad na Pula Arena.
Byt je v rezidencii a je vybavený na použitie z prvej ruky, ale je potrebná investícia.
Existuje veľký potenciál pre editáciu.
Pre viac informácií sme Vám k dispozícii:
Telefón: +420732477097
E-mail: [email protected]
www.almadom.com
Kontakt: Gojko urkovi+420732477097
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 656 €/m²

Medián podobných ponúk 4 436 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 184 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Podobnosť 94 % Centar 133 500 € · 28 m² 4 768 €/m² Podobnosť 88 % Nova Veruda 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Podobnosť 87 % Pula 160 000 € · 32 m² 5 000 €/m² Podobnosť 82 % Pula 155 000 € · 32 m² 4 844 €/m² Podobnosť 82 % Pula 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobnosť 81 % Pula 109 000 € · 29 m² 3 759 €/m² Podobnosť 79 % Pula 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 160 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

149 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

32 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Poschodie

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

3 000 m

Rok výstavby

1900

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

371766

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 149 000 € · Cena za m²: 4 656 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 32 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia