Stan Centar

Opis nekretnine

Stan sa pogledom na Arenu.
Prodajemo stan u centru Pule sa pogledom na Arenu. Stan se nalazi na prvom katu Austrougarske zgrade koja je jako dobro održavana. Stan se nalazi na prvom katu i sastoji se od ulaznog balkona (koji nije uračunat u površinu stana), kuhinja sa blagovaonicom, dnevnog boravka, kupatila i spavaće sobe iz koje je fantastičan pogled na Pulsku Arenu. U stanu se boravi te je za prvu ruku opremljen za korištenje ali je investicija potrebna. Postoji puno potencijala za uređenje. Za više informacija stojimo vam na raspolaganju: Info: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected] www.almadom.com Kontakt: Tamara Ružić+420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 656 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 436 €/m²

Razlika od medijana +5,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 184 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Sličnost 94 % Centar 133 500 € · 28 m² 4 768 €/m² Sličnost 88 % Nova Veruda 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Sličnost 87 % Pula 160 000 € · 32 m² 5 000 €/m² Sličnost 82 % Pula 155 000 € · 32 m² 4 844 €/m² Sličnost 82 % Pula 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Sličnost 81 % Pula 109 000 € · 29 m² 3 759 €/m² Sličnost 79 % Pula 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 160 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

149 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

32 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Kat

1

Broj katova

3

Udaljenost od mora

3 000 m

Godina izgradnje

1900

Klima uređaj

Da

ID oglasa

371766

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 149 000 € · Cijena po m²: 4 656 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 32 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 3 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia