Apartmán Fažana

Popis nehnuteľnosti

Štinjan – novostavba blízko mora a mesta. Apartmánový dom typu c
Na predaj je byt v 1. poschodí novostavby C, byt C v atraktívnom rezidenčnom komplexe sa nachádza v pokojnej, ale dobre prepojenej lokalite v Štinjan, len pár minút jazdy od mesta a kúsok od mora.
Apartmán C sa nachádza v budove s celkom štyrmi bytovými jednotkami, čo zaisťuje väčšie súkromie a pokoj.
Byt sa skladá z chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne 2, kúpeľne a balkóna.
Vedľa bytu sa nachádza komora a parkovacie miesto.
Funkčné usporiadanie a kvalitná konštrukcia poskytujú pohodlie a pohodlie.
Neďaleko sú všetky kľúčové zariadenia: obchody, škola, materská škola, lekáreň, reštaurácie a verejná doprava ideálne pre rodinný život, ale aj ako investícia.
Ďalšie informácie nájdete v nasledujúcich informáciách:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 093 €/m²

Medián podobných ponúk 4 368 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 825 €/m²–4 807 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Fažana 207 563 € · 53 m² 3 916 €/m² Podobnosť 94 % Fažana 212 625 € · 58 m² 3 666 €/m² Podobnosť 93 % Fažana 217 566 € · 55 m² 3 956 €/m² Podobnosť 91 % Fažana 221 753 € · 56 m² 3 960 €/m² Podobnosť 89 % Fažana 259 400 € · 56 m² 4 632 €/m² Podobnosť 89 % Fažana 217 566 € · 55 m² 3 956 €/m² Podobnosť 86 % Fažana 221 753 € · 56 m² 3 960 €/m² Podobnosť 84 % Fažana 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 432 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

275 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

54 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

3

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2025

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

371684

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 5 093 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia