Dom Gamboci

Popis nehnuteľnosti

Autentický kamenný dom s výhľadom na more – Buje
V srdci severozápadnej Istrii sa predáva očarujúci kamenný dom, obnovený v tradičnom istrijskom štýle.
Nachádza sa na pokojnom mieste s otvoreným výhľadom na more a prírodu, táto nehnuteľnosť poskytuje perfektnú zmes istrijské pravosti a pokoja.
Dom sa skladá z dvoch poschodí a galérie, s celkovou plochou 60 m2, na pozemku 400 m2.
Prístup k vode po spevnenej ceste a pripojenia pre vodu a kanalizáciu sú poskytované, zatiaľ čo elektrina sa nachádza na okraji pozemku.
Obklopený vinicami, olivovými hájmi a slávnymi agroturistikami, dom sa nachádza len 10 km od mora, 13 km zo Slovinska a 35 km z Talianska, čo je ideálne ako chata, druhý domov alebo investícia pre turistické požičovne.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra:
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 583 €/m²

Medián podobných ponúk 2 054 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +123,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 703 €/m²–5 508 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Marušići 600 000 € · 60 m² 10 000 €/m² Podobnosť 85 % Buje 99 000 € · 60 m² 1 650 €/m² Podobnosť 82 % Kaštel 315 000 € · 60 m² 5 250 €/m² Podobnosť 80 % Buje 330 000 € · 60 m² 5 500 €/m² Podobnosť 79 % Triban 120 000 € · 58 m² 2 069 €/m² Podobnosť 79 % Buje 332 000 € · 60 m² 5 533 €/m² Podobnosť 77 % Buje 75 000 € · 68 m² 1 103 €/m² Podobnosť 74 % Buje 599 000 € · 70 m² 8 557 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 375 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

275 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Gamboci

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

60 m²

Veľkosť pozemku

400 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Počet podlaží

3

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

368524

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 4 583 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Gamboci

Gamboci je obec v Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 100

Zdroj: Wikipedia