Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 114 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 450 000 € 3 947 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Jednoposchodový dom s bazénom – oblasť Poreč
Na predaj je dom sa nachádza v pokojnej obci, len pár minút jazdy od mora a centra mesta Poreč.
Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu pohodlia, súkromia a prírodného prostredia, čo z nej robí vynikajúcu voľbu pre bývanie alebo turistické požičovne.
Dom je súčasťou dvojdomu, ale je navrhnutý tak, aby sa zabezpečilo, že maximálne súkromné jednotky sú spojené len s pomocnými miestnosťami.
Celková hrubá plocha je 114.8 m2, zatiaľ čo čistá obytná časť je 79 m2.
Interiér je moderný a funkčný: otvorený koncept obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, tri spálne, dve kúpeľne, chodba a samostatná práčovňa.
Veľké sklenené povrchy umožňujú dostatok prirodzeného svetla a priamy prístup do vonkajšieho priestoru.
Záhrada je navrhnutá tak, aby ste si ju mohli vychutnať po celý rok, pričom krytá terasa poskytuje príjemný vonkajší priestor, zatiaľ čo súkromný bazén (7 x 3 m) poskytuje kompletný zážitok z dovolenky vo vašom vlastnom dome.
K dispozícii je tiež komora a ďalší krytý priestor vedľa terasy.
Zvláštnou výhodou sú štyri parkovacie miesta patriace k objektu.
Lokalita je mimoriadne tichá a príjemná, v menšej osade nedávnej výstavby s obmedzeným počtom domov, čo zaručuje pokoj a súkromie.
Zároveň všetky dôležité zariadenia mora, centra mesta, reštaurácií a turistických atrakcií sú len pár minút.
Nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú moderný domov na Istrii alebo bezpečnú investíciu pre turistické požičovne.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 947 €/m²
Medián podobných ponúk 3 878 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 263 €/m²–4 522 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 713 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
114 m²
Veľkosť pozemku
500 m²
Izby
3
Spálne
3
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
1
Počet podlaží
1
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2026
ID inzerátu
365545

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 947 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 114 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje