Apartmán Fažana

Popis nehnuteľnosti

Predávame nový 63 m2 apartmán v Peroji!
Byt sa nachádza na prízemí novostavby a pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, kuchyne, jedálne a obývacej izby, z ktorej môžete vystúpiť na krytú terasu a záhradu.
Byt má podlahové kúrenie v obývacej izbe a kúpeľni, je klimatizovaný a má vlastné parkovacie miesto.
Byt je plne zariadený a vybavený a nikdy nebol použitý.
Pre viac informácií sme Vám k dispozícii:
Telefón: +420732477097
E-mail: [email protected]
www.almadom.com
Kontakt: Gojko urkovi+420732477097
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 444 €/m²

Medián podobných ponúk 3 936 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 869 €/m²–4 597 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

FAžANA 240 000 € · 64 m² 3 750 €/m² Podobnosť 92 % Fažana 211 000 € · 70 m² 3 014 €/m² Podobnosť 91 % FAžANA 212 625 € · 58 m² 3 666 €/m² Podobnosť 89 % FAŽANA 202 980 € · 59 m² 3 440 €/m² Podobnosť 86 % Fažana 196 000 € · 59 m² 3 322 €/m² Podobnosť 86 % FAžANA 290 174 € · 72 m² 4 030 €/m² Podobnosť 85 % FAžANA 290 174 € · 72 m² 4 030 €/m² Podobnosť 85 % FAžANA 290 174 € · 72 m² 4 030 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 504 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

63 m²

Veľkosť pozemku

30 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

1 600 m

Vzdialenosť od centra

200 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2022

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

359289

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia