Apartmán Fažana

Popis nemovitosti

Byt
Byt se nachází v přízemí novostavby a skládá se ze dvou ložnic, koupelny, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, ze kterého se vychází na zastřešenou terasu a zahradu. Byt má podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelně, je klimatizovaný a má vlastní parkovací místo. Byt je kompletně zařízený a vybavený a nikdy nebyl používán. Pro více informací jsme vám k dispozici: Info: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected] www.almadom.com Kontakt: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 444 €/m²

Medián podobných nabídek 3 936 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 869 €/m²–4 597 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

FAžANA 240 000 € · 64 m² 3 750 €/m² Podobnost 92 % Fažana 211 000 € · 70 m² 3 014 €/m² Podobnost 91 % FAžANA 212 625 € · 58 m² 3 666 €/m² Podobnost 89 % FAŽANA 202 980 € · 59 m² 3 440 €/m² Podobnost 86 % Fažana 196 000 € · 59 m² 3 322 €/m² Podobnost 86 % FAžANA 290 174 € · 72 m² 4 030 €/m² Podobnost 85 % FAžANA 290 174 € · 72 m² 4 030 €/m² Podobnost 85 % FAžANA 290 174 € · 72 m² 4 030 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 504 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

63 m²

Velikost pozemku

30 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

1 600 m

Vzdálenost od centra

200 m

Energetická třída

A

Rok výstavby

2022

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

359289

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m² · Velikost pozemku: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 600 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia