Apartmán Peroj

Popis nehnuteľnosti

Peroj – krásne zariadený apartmán so spoločným bazénom
Na predaj pekne usporiadaný a funkčný byt (S4) nachádzajúci sa v kvalitnej rezidenčnej budove v pokojnej časti Peroj. Budova má celkovo 15 bytov a obyvatelia majú prístup k spoločnému bazénu, ideálnemu na oddych a zábavu počas teplých letných mesiacov. Byt pozostáva z: vstupná hala obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským priestorom 2 spálne kúpeľňa Byt je pekne a funkčne usporiadaný a vybavený tromi klimatizačnými jednotkami, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Vďaka dobrému rozloženiu izieb, príjemnému okoliu a možnosti využívať spoločný bazén predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť pre pohodlné rodinné bývanie, prímorskú dovolenku alebo turistický prenájom. Pre viac informácií kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 397 €/m²

Medián podobných ponúk 4 282 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 236 €/m²–4 397 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Peroj 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Podobnosť 100 % Peroj 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobnosť 97 % PEROJ 259 000 € · 56 m² 4 625 €/m² Podobnosť 89 % PEROJ 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnosť 88 % PEROJ 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnosť 88 % PEROJ 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnosť 88 % PEROJ 279 888 € · 60 m² 4 665 €/m² Podobnosť 87 % PEROJ 292 000 € · 69 m² 4 232 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 116 €–464 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

255 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Peroj

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

58 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

900 m

Vzdialenosť od centra

500 m

Rok výstavby

2016

ID inzerátu

358931

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 397 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 900 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Peroj

Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.

Počet obyvateľov: 900

Zdroj: Wikipedia