Stan Peroj

Na prodaju · Vodnjan · Istarska

2 Sobe 58 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 255 000 € 4 397 €/m²

Opis nekretnine

Peroj – lijepo ureĐen apartman sa zajedniČkim bazenom
Prodaje se lijepo uređen i funkcionalan apartman (S4) smješten u kvalitetnoj stambenoj zgradi u mirnom dijelu Peroja. Zgrada se sastoji od ukupno 15 apartmana, a stanarima je na raspolaganju zajednički bazen, idealan za opuštanje i uživanje tijekom toplih ljetnih mjeseci. Apartman se sastoji od: ulaznog hodnika dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom 2 spavaće sobe kupaonice Apartman je lijepo i funkcionalno uređen te opremljen s tri klima jedinice, koje osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Zahvaljujući dobrom rasporedu prostorija, ugodnom okruženju i mogućnosti korištenja zajedničkog bazena, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za ugodan obiteljski život, odmor na moru ili turistički najam. Za više informacija kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 397 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 282 €/m²

Razlika od medijana +2,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 236 €/m²–4 397 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Peroj 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Sličnost 100 %

Peroj 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Sličnost 97 %

PEROJ 259 000 € · 56 m² 4 625 €/m² Sličnost 89 %

PEROJ 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Sličnost 88 %

PEROJ 279 888 € · 60 m² 4 665 €/m² Sličnost 87 %

PEROJ 292 000 € · 69 m² 4 232 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 116 €–464 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 255 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Peroj
Općina: Vodnjan
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52215
Stambena površina: 58 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Broj katova: 3
Udaljenost od mora: 900 m
Udaljenost od centra: 500 m
Godina izgradnje: 2016
ID oglasa: 358931

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Bazen: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 255 000 € · Cijena po m²: 4 397 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 900 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.