Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Zrekonštruovaný byt v starom meste Rovinj
Ponúkame zrekonštruovaný byt na prízemí, ktorý sa nachádza v starom meste Rovinj, v pokojnej jednosmernej ulici, len pár minút chôdze od katedrály.
Byt sa nachádza na veľmi výhodnom mieste, a obchod je len 10 metrov.
Napriek svojej polohe v centre starého mesta je ulica pokojná a príjemná.
Byt sa skladá z jednej miestnosti a bol kompletne zrekonštruovaný a boli inštalované nové inštalácie vody a elektriny.
Pre väčší komfort sú inštalované podlahové kúrenie, nová klimatizácia a SAT antény.
Nehnuteľnosť je na predaj kompletne zariadená, pripravená na okamžité použitie alebo turistický prenájom.
Vďaka svojej polohe v historickom centre mesta Rovinj, blízkosti obchodu a všetkej občianskej vybavenosti predstavuje byt zaujímavú príležitosť pre vlastný pobyt, dovolenku alebo investície do turistických prenájmov.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 7 917 €/m²

Medián podobných ponúk 7 789 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 7 045 €/m²–8 147 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 120 000 € · 19 m² 6 316 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 150 000 € · 19 m² 7 895 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 168 000 € · 20 m² 8 400 €/m² Podobnosť 89 % ROVINJ 150 000 € · 20 m² 7 500 €/m² Podobnosť 88 % ROVINJ 148 000 € · 19 m² 7 789 €/m² Podobnosť 84 % ROVINJ 135 000 € · 15 m² 9 000 €/m² Podobnosť 83 % ROVINJ 145 000 € · 22 m² 6 591 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 113 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

142.500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

18 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

150 m

Vzdialenosť od centra

150 m

Energetická trieda

C

ID inzerátu

358917

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 142.500 € · Cena za m²: 7 917 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 18 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia