Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 80 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 399 000 € 4 988 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Na predaj - dvojdom s vyhrievaným bazénom, 7 km od centra Poreču!
prízemie s vyhrievaným bazénom moderná oáza pri Poreči
Na predaj je moderné, novo postavené prízemie, ktoré poskytuje vynikajúci komfort a eleganciu, ktorá sa nachádza len pár minút jazdy od Poreča.
Tento krásny dom ponúka dokonalú kombináciu funkčnosti, kvalitnej konštrukcie a moderného dizajnu ideálneho pre rodinný život alebo investície do turistických prenájmov.
Čistá obytná plocha je 80 m2, zatiaľ čo pred obývacou izbou je krytá terasa približne 30 m2.
Vstupná hala vedie k otvorenej koncepcii kuchyne a jedálne, prepojenej s priestrannou obývacou izbou, ktorá má priamy výstup na terasu.
Svetlé a vzdušné priestory vytvárajú príjemnú atmosféru pre socializáciu a relaxáciu po celý rok.
Dom má tri spálne.
Hlavná spálňa má výstup na terasu a vyhrievaný bazén a súkromnú kúpeľňu, ktorá poskytuje vysokú úroveň súkromia a pohodlia.
Ďalšie dve spálne zdieľajú praktickú druhú kúpeľňu.
Zariadenie je postavené z kvalitných materiálov a vybavené modernými vykurovacími a chladiacimi systémami podlahové vykurovanie a klimatizácia zaisťujú ideálnu teplotu za všetkých podmienok.
Hliníkové stolárstvo s elektrickými žalúziami ďalej prispieva k energetickej účinnosti a pohodliu.
Upravená záhrada zahŕňa opaľovaciu terasu a vyhrievaný bazén, čím sa predlžuje doba používania po celý rok.
Dvor je plne prispôsobený na zábavu, relaxáciu a vonkajšie stretnutia.
Dom má dve súkromné parkovacie miesta, čo ďalej zvyšuje pohodlie nájomcov a hostí.
Táto nehnuteľnosť je ideálnym domovom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, kvalitu a moderný životný štýl, ale aj vynikajúcu príležitosť pre turistické požičovne.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 988 €/m²
Medián podobných ponúk 4 581 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +8,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 841 €/m²–5 045 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
399 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
80 m²
Veľkosť pozemku
100 m²
Izby
3
Spálne
3
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
1
Počet podlaží
1
Vzdialenosť od mora
5 000 m
Vzdialenosť od centra
7 000 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2025
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
358482

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 988 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 5 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje