Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Byty na predaj v novom obchodno-rezidenčnom projekte, Poreč, J02 - budova J
Budova bytovo-komerčného účelu, je rozdelená do troch jednotiek, centrálnej, južnej a severnej zväzku.
Celkovo budú k dispozícii byty 78 a obchodné jednotky 18.
K dispozícii je bazén a podzemná garáž.
Apartmány sa predávajú systémom na kľúč s kompletne zariadenou kúpeľňou (nábytok a sociálne zariadenie), podlahovou krytinou vo všetkých izbách (keramika 1).
trieda, laminát), s elektrickými inštaláciami, vstavanou klimatizáciou, vnútorným stolárstvom, vonkajším PVC alebo ALU stolárstvom, proti vlámaniu a protipožiarnymi dverami, anténnym systémom, sieťou UTP a bielymi stenami a stropmi.
Osobitná pozornosť sa venuje dizajnu a usporiadaniu zelených plôch.
Apartmán J02, ktorý sa nachádza na prízemí južnej budovy a pozostáva z: chodby + Garederoba, obývacia izba, s kuchyňou a jedálňou, 1 spálňa, kúpeľňa a skladovanie.
*Poznámka: Garážové parkovacie miesto je zakúpené dodatočne.
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
Informácie:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 754 €/m²

Medián podobných ponúk 4 938 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 737 €/m²–5 270 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 257 298 € · 54 m² 4 765 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 273 020 € · 52 m² 5 250 €/m² Podobnosť 96 % Poreč 257 297 € · 54 m² 4 765 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 256 731 € · 54 m² 4 754 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Podobnosť 94 % Poreč 235 700 € · 52 m² 4 533 €/m² Podobnosť 93 % Poreč 264 842 € · 56 m² 4 729 €/m² Podobnosť 92 % Poreč 291 650 € · 54 m² 5 401 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 338 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

256 732 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

54 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Garáž

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

2

Vzdialenosť od mora

1 000 m

Vzdialenosť od centra

3 000 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2022

Klimatizácia

Áno

Pivnica

Áno

ID inzerátu

356173

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 256 732 € · Cena za m²: 4 754 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia