Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Medulin!
Predávame byt na 2.
poschodie viacbytového domu v Meduline.
Byt sa skladá z chodby, spálne, kúpeľne, kuchyne s obývacou izbou a terasou.
Zariadený.
Klimatizované.
Byt je čistý a je pravidelne udržiavaný (nové el.
kotol, nový anténny systém, nová rúra a varná doska, nová TV, nové matrace ).
Vlastné parkovisko.
Zariadený.
INFO:
[email protected]
+420732477097
www.alma-nekretnine.com
+420732477097

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 681 €/m²

Medián podobných ponúk 4 134 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 825 €/m²–4 801 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Podobnosť 90 % MEDULIN 120 000 € · 45 m² 2 667 €/m² Podobnosť 88 % MEDULIN 174 250 € · 47 m² 3 707 €/m² Podobnosť 88 % MEDULIN 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnosť 86 % MEDULIN 195 000 € · 48 m² 4 063 €/m² Podobnosť 85 % MEDULIN 195 700 € · 48 m² 4 077 €/m² Podobnosť 85 % MEDULIN 198 000 € · 48 m² 4 125 €/m² Podobnosť 85 % MEDULIN 155 000 € · 45 m² 3 444 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 235 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

47 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

2

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

1 500 m

Vzdialenosť od centra

800 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2005

ID inzerátu

355149

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 681 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia