Komerčné Poreč

Popis nehnuteľnosti

Predaj obchodných priestorov v novom obchodno-rezidenčnom projekte, Poreč CPP11
Budova bytovo-komerčného účelu, je rozdelená do troch jednotiek, centrálnej, južnej a severnej zväzku.
K dispozícii je bazén a podzemná garáž.
Obchodné priestory sú predávané systémom na kľúč s kompletne zariadenou kúpeľňou (nábytok a sociálne zariadenie), podlahovou krytinou vo všetkých izbách (keramika 1).
trieda, laminát), s elektrickými inštaláciami, vstavanou klimatizáciou, vnútorným stolárstvom, vonkajším PVC alebo ALU stolárstvom, proti vlámaniu a protipožiarnymi dverami, anténnym systémom, sieťou UTP a bielymi stenami a stropmi.
Osobitná pozornosť sa venuje aj dizajnu a usporiadaniu zelených plôch.
Obchodné priestory CPP11, ktoré sa nachádzajú na prízemí centrálnej jednotky budovy.
Skladá sa zo vstupného priestoru, kúpeľne, kancelárií 2 a kuchynky.
*Poznámka: Garážové parkovacie miesto, ako aj skladovanie sú zakúpené dodatočne.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 792 €/m²

Medián podobných ponúk 4 669 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 621 €/m²–4 784 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 272 103 € · 57 m² 4 774 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 272 197 € · 57 m² 4 775 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 272 716 € · 57 m² 4 784 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 271 725 € · 57 m² 4 767 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 252 000 € · 53 m² 4 755 €/m² Podobnosť 93 % Poreč 265 466 € · 57 m² 4 657 €/m² Podobnosť 89 % Poreč 265 558 € · 57 m² 4 659 €/m² Podobnosť 89 % Poreč 266 064 € · 57 m² 4 668 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 363 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

277 950 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

58 m²

Kúpeľne

1

Garáž

1

Počet podlaží

6

Vzdialenosť od mora

1 000 m

Vzdialenosť od centra

3 000 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2022

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

354965

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 277 950 € · Cena za m²: 4 792 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 1 750 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia