Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Novigrad, byt 47 m2
Na predaj je kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený byt - podkrovie s rozlohou 47 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí pôvabnej historickej budovy v samom srdci Novigradu, na polostrove, v starom centre mesta. Byt pozostáva z dvoch spální so šikmou strechou a svetlej a vzdušnej obývacej izby. Bol kompletne zrekonštruovaný pred 3 rokmi - vrátane elektrických a vodovodných inštalácií, podláh, stien a tesárskych prác - a predáva sa s novým nábytkom, pripravený na nasťahovanie alebo na pokračovanie v prenájme turistických priestorov. Je vybavený klimatizáciou a nórskymi radiátormi, ktoré poskytujú energeticky úsporné vykurovanie za nízke náklady. Kľúčové vlastnosti: 2 spálne, svetlá obývacia izba, klimatizácia, nórske radiátory, kompletne zrekonštruovaný interiér a inštalácie, predáva sa zariadený. Investičný potenciál: Byt je kategorizovaný na prenájom turistických priestorov a úspešne sa prenajíma každý rok. Nachádza sa na kompletne zrekonštruovanom historickom námestí Pozzetto, len 2-3 minúty chôdze od pláže, reštaurácií a kaviarní. Budova má celkovo 4 byty, všetky v prenájme, a ďalšou výhodou je zrekonštruovaná infraštruktúra (kanalizácia a vodovod). Vynikajúca príležitosť na bezpečnú investíciu alebo vlastný kútik pri mori. Pre ďalšie informácie kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
175 000 € · 48 m²
3 646 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
260 000 € · 46 m²
5 652 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
180 000 € · 46 m²
3 913 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
239 000 € · 49 m²
4 878 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
267 500 € · 47 m²
5 691 €/m²
Podobnosť 95 %
Novigrad
220 000 € · 50 m²
4 400 €/m²
Podobnosť 94 %
Novigrad
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnosť 94 %
Novigrad
180 000 € · 46 m²
3 913 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 195 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 47 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Poschodie
- 3
- Počet podlaží
- 3
- ID inzerátu
- 351524
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 4 149 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 47 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
