In vendita · Novigrad · Zadarska
Novigrad, appartamento 47 m2
In vendita un appartamento completamente ristrutturato e arredato in modo moderno – mansarda di 47 m², situata al terzo piano di un affascinante edificio storico nel cuore di Novigrad, sulla penisola, all'interno del centro storico.
L'appartamento è composto da due camere da letto con soffitti inclinati e un luminoso e arioso soggiorno. È stato completamente ristrutturato tre anni fa – comprese le installazioni elettriche e idrauliche, i pavimenti, le pareti e gli infissi – ed è venduto con mobili nuovi, pronto per essere abitato o per continuare l'affitto turistico.
È dotato di aria condizionata e radiatori norvegesi che consentono un riscaldamento energeticamente efficiente a costi contenuti.
Caratteristiche principali:
- 2 camere da letto
- soggiorno luminoso
- aria condizionata
- radiatori norvegesi
- interni e impianti completamente ristrutturati
- venduto arredato
Potenziale di investimento:
L'appartamento è classificato per l'affitto turistico e viene affittato con successo ogni anno. Si trova in una piazza storica completamente ristrutturata, Pozzetto, a soli 2-3 minuti a piedi dalla spiaggia, ristoranti e caffè. L'edificio è composto da un totale di 4 appartamenti, tutti in funzione di affitto, e un ulteriore vantaggio è la ristrutturazione delle infrastrutture (fognature e acquedotto).
Ottima opportunità per un investimento sicuro o per un angolo personale vicino al mare.
Per ulteriori informazioni contattare:
Azra
+420732477097
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 4 149 €/m²
Superficie abitabile: 47 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia