Apartmán Lovrečica
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag! Lovrečica – novostavba na skvelom mieste.
UMAG Lovrečica prízemie byt S2B Nová výstavba v skvelej lokalite
Na predaj je moderný byt v kvalitnej novostavbe, ktorý sa nachádza v pokojnej a exkluzívnej osade Lovrečica, neďaleko Umagu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite, ktorá poskytuje súkromie, zeleň a príjemné prostredie, zatiaľ čo súčasne v blízkosti mora a všetkých dôležitých občianskej vybavenosti.
Byt je len asi 1.5 km od centra mesta Umag a niekoľko sto metrov od pobrežia mora, čo je ideálne pre každodenný život, dovolenku alebo turistický prenájom.
Byt sa nachádza na prízemí modernej budovy moderného dizajnu.
Komplex pozostáva z celkom apartmánov 12 a zahŕňa podzemnú garáž s vlastnými parkovacími miestami.
Dodatočná hodnota tejto nehnuteľnosti je daná vyhrievaným bazénom s rozmermi 6 x 12 m umiestneným pred budovou.
Celková plocha bytu je 74.30 m2.
Apartmán S2B sa skladá z:
obývacia izba 27,15 m2
kryté terasy 8,00 m2
spálne 11,60 m2
spálne 11,60 m2
Spálňa 7,00 m2
kúpeľne 6,65 m2
Súkromné WC 2,30 m2
Veľké sklenené povrchy umožňujú dostatok prirodzeného svetla počas dňa, čím sa priestor stáva ešte priestrannejším a pohodlnejším.
Byt je postavený podľa moderných štandardov, s použitím kvalitných materiálov a povrchovej úpravy.
Je vybavený podlahovým vykurovaním prostredníctvom tepelného čerpadla, ktoré zaisťuje energetickú účinnosť a komfortnú teplotu po celý rok.
Každá izba má klimatizáciu pre maximálne pohodlie.
V byte je garáž a sklad, čo ďalej prispieva k funkčnosti a komfortu.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre bývanie, dovolenku alebo ako investícia pre turistické požičovne, vďaka svojej vynikajúcej polohe v jednej z najžiadanejších častí Istrie.
Pre ďalšie informácie prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Lovrečica
320 000 € · 72 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 92 %
Lovrečica
413 000 € · 82 m²
5 037 €/m²
Podobnosť 92 %
Lovrečica
358 000 € · 71 m²
5 042 €/m²
Podobnosť 91 %
Lovrečica
352 000 € · 70 m²
5 029 €/m²
Podobnosť 90 %
Lovrečica
313 000 € · 70 m²
4 471 €/m²
Podobnosť 90 %
Lovrečica
372 500 € · 74 m²
5 034 €/m²
Podobnosť 88 %
Lovrečica
360 000 € · 72 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 88 %
Lovrečica
437 000 € · 87 m²
5 023 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 334 350 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Lovrečica
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 74 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Počet podlaží
- 3
- Vzdialenosť od mora
- 750 m
- Vzdialenosť od centra
- 1 500 m
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 351405
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 334 350 € · Cena za m²: 4 518 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 74 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 750 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Lovrečica
Lovrečica alebo San Lorenzo je dedina v Chorvátsku. Je súčasťou Umagu.
Počet obyvateľov: 123
Zdroj: Wikipedia
